U mirnom i privatnom okruženju, na parceli od 944 m², smjestila se novoizgrađena luksuzna vila koja spaja suvremeni dizajn, vrhunsku opremu i spektakularan pogled na more. Ova jedinstvena nekretnina udaljena je svega 100 metara od plaže te predstavlja idealan izbor za privatni odmor, obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Vila ukupne površine 230 m² prostire se na dvije potpuno odvojene stambene jedinice s zasebnim ulazima, pružajući maksimalnu privatnost i fleksibilnost korištenja. Prizemlje – 131 m² Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnog gostinjskog WC-a. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s kaminom i ljetnom kuhinjom, idealnu za uživanje tijekom cijele godine. Ispred terase nalazi se grijani bazen dimenzija 10 x 4 m s prekrasnim pogledom na more. Kat – 75 m² Prvi kat ima zaseban ulaz te obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i otvorenim pogledom na more. Dodatni sadržaji U zasebnom pomoćnom objektu nalaze se spremište te wellness zona s velikom finskom saunom i tušem. Iznad objekta osigurana su tri privatna parkirna mjesta. Oprema i karakteristike Grijani bazen 10 x 4 m (40 m²) Podno grijanje u svim prostorijama putem LG toplinske pumpe Klima uređaji za grijanje i hlađenje Potpuno namještena i opremljena kućanskim aparatima Ljetne kuhinje na obje etaže Finska sauna Tri privatna parkirna mjesta Uređena okućnica s mediteranskim biljem, maslinama i palmama Mirna lokacija s visokom razinom privatnosti Udaljenost od mora i plaže: 100 m Zadar i zračna luka udaljeni približno 30 minuta vožnje Ova impresivna vila pruža savršen spoj luksuza, komfora i mediteranskog načina života, uz jednu od najpoželjnijih lokacija na hrvatskoj obali. Idealna je za one koji traže ekskluzivnu nekretninu uz more s vrhunskim sadržajima i izvrsnim investicijskim potencijalom. Lokacija: Rtina je mirno dalmatinsko mjesto poznato po čistom moru, prirodnim ljepotama i opuštenom načinu života, a blizina Zadra dodatno povećava atraktivnost ove lokacije, bilo za život ili turističku investiciju. Udaljenost nekretnine od mjesta: Zračna luka Zadar - 38 km Plaža - 250 m Restoran - 200 m Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 126-125 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr