Kaiser Immobilien vam predstavlja ovu jedinstvenu priliku, autentičan građanski stan starinskog šarma na prestižnoj lokaciji Branimirovoj obali, stan s panoramskim 180° pogledom na Jazine, gradski most, Poluotok i marinu Zadar. Stan se nalazi na drugom katu zgrade s četiri kata. Zgrada je klasična građevina iz 1936 g. Stan je ukupne površine 98,42 m2, prostran i svijetao s visokim stropovima 3,60 m visine. Ovaj starinski stan sastoji se od dugog hodnik (s zidnim ormarima ) koji vodi kroz prostor u obliku slova L – nakon vertikalnog ulaska, blago skreće u lijevi dio stana te vodi prema prostranoj spavaćoj sobi i kupatilu s dva prozora koji su okrenuti prema unutarnjem dvorištu koji je ujedno i parkiralište za stanare. Dvije prostrane starinske spavaće sobe, velika kuhinja s blagovaonom – cjelina koja se može oblikovati po vašim željama ujedno i dnevni boravak zaobljenog rotonda zida s morske strane kojeg okružuje balkonom spektakularnog pogleda. Zaobljeni oblik pruža neprekinuti, panorama‐efekt: balkon kruži oko rotonde te omogućava panoramski pogled prema moru, mostu, marini i zadarskom poluotoku. Takvi balkoni često se nazivaju “skulpturalni”, jer obazrivim oblikovanjem nadopunjuju fasadu i obalnu liniju, a istovremeno štite i naglašavaju pogled. Zgrada je starinska, ali uredna i dobro održavana. Krov, fasada i unutarnji zidovi zgrade adaptirani su unazad 15 godina. Zgrada ima portafon i video nadzor stubišta. Ulaz i stubište, obloženi elegantnim kamenom, svjedoče o statutu objekta. Tu je i lift, što olakšava pristup i čini svakodnevicu ugodnijom. Dašak starine, prilika za modernizaciju stan je u izvornom, ali funkcionalnom stanju – idealan za renovaciju prema ukusu i viziji budućeg vlasnika. Ovo je prilika da kreirate interijer s karakterom, kombinirajući klasične elemente s modernim detaljima. Ovo je dragulj na tržištu. Savršen spoj starinskog šarma i urbane lokacije . Investicija s potencijalom sve prostorije stana su s pogledom na more. (iznajmljivanje/sezona ili trajno stanovanje) . Stanu pripada i spremište u prizemlju zgrade. Udaljenosti od EU gradova: Ljubljana 344 km Trst 365 km Beč 638 km Budimpešta 630 km München 813 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 136-7 ID KOD AGENCIJE: 136-7 Ivana Skoblar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385989731154, +385995677888 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr