Zadar, Sveti Filip i Jakov – Moderno stanovanje s pogledom na more, gdje svaki dan ima svoj ritam Na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, svega nekoliko minuta hoda od mora, nastaje komorni rezidencijalni projekt dviju stambenih zgrada s ukupno 12 jedinica. Zahvaljujući ograničenom broju stanova, projekt nudi ugodnu razinu privatnosti, mirno okruženje i atmosferu koja je danas sve rjeđa. Zgrada 1, Stan A2 – prizemlje s privatnim vrtom Stan A2 smješten je u prizemlju prve zgrade i nudi uravnotežen raspored s naglaskom na udobnost, prirodno svjetlo i skladno povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. Glavni dnevni prostor obuhvaća svijetli dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji se otvara na prostranu lođu i privatni vrt. Ova povezanost prirodno proširuje životni prostor prema van – idealno za opuštanje, objedovanje ili uživanje u mirnim trenucima u zelenilu. Stan uključuje dvije spavaće sobe, modernu kupaonicu te ulazni hodnik s praktičnim prostorom za pohranu. U cijenu su uključeni i privatno parkirno mjesto te spremište. Privatni vrt dodatno naglašava osjećaj privatnosti i stvara ugodan vanjski ambijent uklopljen u mediteransko okruženje. Projekt i njegov karakter Projekt je smješten na blagoj padini, zahvaljujući kojoj većina stanova ima otvoren pogled na more, Pašmanski kanal i okolne otoke. Plaža je udaljena približno 10 minuta lagane šetnje. Svaki stan ima vlastiti vanjski prostor – lođu, terasu ili vrt – koji prirodno proširuje stambeni prostor i omogućuje potpuno uživanje u mediteranskom načinu života. • stanovi u prizemlju imaju privatne vrtove • stanovi na najvišem katu imaju krovne terase s panoramskim pogledom • svakom stanu pripada parkirno mjesto i spremište Cjelokupni koncept temelji se na jednostavnosti, funkcionalnosti i prirodnom uklapanju u okoliš. Mogućnost kompletnog opremanja „ključ u ruke“ U ponudi je i mogućnost kompletnog uređenja interijera, što znatno olakšava završetak stana. Interijer je osmišljen u suvremenom mediteranskom stilu s naglaskom na prirodne materijale, tople tonove i bezvremenski dizajn. Uključuje kuhinje talijanskog proizvođača Veneta Cucine, Bosch uređaje te pažljivo odabrani namještaj renomiranih europskih brendova. Stan je moguće preuzeti potpuno opremljen i spreman za useljenje ili najam – bez dodatnih ulaganja. Uvjeti plaćanja i prednosti Plaćanje je podijeljeno po fazama gradnje, što osigurava preglednost i sigurnost investicije: • 30 % pri potpisu ugovora • 30 % po završetku roh-bau faze • 30 % po završetku unutarnjih radova (podovi, žbuka, prozori, pločice) • 10 % pri završetku i primopredaji Kupoprodajna cijena uključuje PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %. Lokacija – Sveti Filip i Jakov Sveti Filip i Jakov jedno je od najugodnijih primorskih mjesta sjeverne Dalmacije. Zadržalo je autentičnu atmosferu manjeg obalnog mjesta, nudi lijepe plaže, uređene šetnice i mirniji tempo života. U mjestu se nalaze restorani, kafići i marina, a okolica je idealna za biciklizam, šetnje i aktivan odmor. Prednost je i odlična prometna povezanost: • plaža: cca 800 m / 10 minuta hoda • centar: cca 900 m • Biograd na Moru: 4 km • Zadar: 25 km • zračna luka Zadar: 28 km Investicijski potencijal Zahvaljujući kombinaciji mirne lokacije, ograničenog broja stanova i stabilne potražnje, projekt predstavlja zanimljivu priliku kako za vlastito korištenje, tako i za turistički najam. Kontakt Za više informacija ili dogovor razgledavanja kontaktirajte: Jirka Nerad T: +385 911 632 884 E: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nekretnine: 101-334 ID KOD AGENCIJE: 101-334 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr