

| Lokacija (županija) i grad/općina: | Zadarska - Vir |
|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
|---|---|
| Komunalije | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Klima uređaj | Da |
| Roštilj | Da |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Godina zadnje renovacije | 2025 |
| Godina izgradnje | 1990 |
| Broj soba | 4 |
| Broj kupaonica | 2 |
Kaiser Immobilien predstavlja prostranu dvojnu kuću s tri apartmana na otoku Viru, samo 200 m od mora i uređene plaže. Na južnoj strani otoka Vira, u mirnom, ali dobro povezanom dijelu, prodaje se dvojna kuća s ukupno tri apartmana, idealna za obiteljski život ili turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, trgovine, pekara i caffe barovi – sve što vam treba za udoban i opušten život na moru. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju je prostrani dvosobni apartman (98,31 m²) s komfornim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicom s WC-om, dodatnom prostorijom (vešeraj) te natkrivenom terasom – savršenom za zajednička druženja. Na katu se nalaze dva apartmana (po 45,11 m²) koja se sastoje od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i terase – idealni za goste, djecu ili turistički najam. Dodatnu praktičnost pruža i spremište ispod stubišta. Kuća se prodaje nenamještena, s novom PVC stolarijom i aluminijskim roletama, a kupaonice su u potpunosti renovirane. Priključci na gradski vodovod i kanalizaciju dodatna su prednost. Ispred kuće prostire se okućnica s dovoljno prostora za parkiranje više automobila, dok je drugi dio idealan za uživanje u hladu i zelenilu. Tu se nalazi i zidani roštilj – savršen za ljetne večeri i obiteljska druženja. Otok Vir jedno je od najtraženijih i najbrže rastućih turističkih odredišta Zadarske županije. Poznat je po kristalno čistom moru, brojnim uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj i zabavnoj ponudi te izvrsnoj prometnoj povezanosti s kopnom putem mosta. Ova nekretnina nudi toplinu doma, miris mora na dohvat ruke i dovoljno prostora za stvaranje obiteljskih uspomena. Dokumentacija i vlasništvo uredni. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 138-60 Vedran Vilović Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385997031459, +385995677888 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr
info@kaiser-immobilien.hr
Vlašići 1B, 51410 Veprinac