Kaiser immobilien vam predstavlja ovu šarmantnu i iznimno funkcionalnu garsonijeru smještenu u jednom od najpoželjnijih zadarskih kvartova – Višnjiku, idealnu za život, dugoročan najam ili turističko ulaganje. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj mirne lokacije, kvalitetne gradnje i sadržaja koji danas čine razliku. Stan se nalazi u visokom prizemlju uredne stambene zgrade te obuhvaća stambeni prostor ukupne površine 31,79 m2. Sastoji se od hodnika, kupaonice te dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za opuštanje. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i sunčanu atmosferu tijekom cijelog dana. Stanu pripada i drvarnica, kao i velika prednost ove nekretnine – garaža u podrumu netto površine 12,10 m2, što je iznimna rijetkost i velika dodana vrijednost nekretnini u ovom dijelu grada. Stan je potpuno namješten, klimatiziran i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija Višnjik jedna je od najcjenjenijih u Zadru, posebno atraktivna studentima, mladim parovima, ali i turistima. U neposrednoj blizini nalazi se veliki športsko-rekreacijski centar Višnjik s bazenom, dvoranom, fitnessom, brojnim sportskim sadržajima, što ovu lokaciju čini idealnom za aktivan i zdrav stil života. U krugu pješačke udaljenosti dostupni su fakulteti, škole, trgovine, kafići, restorani i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje, 15 min pješice dok se do stare gradske jezgre, Poluotoka i svih znamenitosti Zadra dolazi brzo i jednostavno, što ovu nekretninu čini izvrsnom i za turistički najam s odličnim potencijalom povrata investicije. Zahvaljujući kombinaciji mirne i tražene lokacije, potpune opremljenosti, garaže te blizine sportskih, obrazovnih i turističkih sadržaja, ova garsonijera predstavlja sigurnu i pametnu investiciju, bilo za vlastiti dom ili kao nekretninu koja kontinuirano donosi prihod. Za ovu nekretninu vrijedi i zamjena za adekvatnu u Zagrebu, uz doplatu. Značajnije udaljenosti: Najbliža plaža - 10 minuta Zračna luka Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minuta Zračna luka Split - 153 km / 1 sat i 30 minuta Zračna luka Zagreb - 280 km / 3 sata Ljubljana: 344 km / 4 sata Beč: 638 km München: 734 km Budimpešta: 630 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 136-33 ID KOD AGENCIJE: 136-33 Ivana Skoblar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385989731154, +385995677888 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr