Zadar – Zaton | Luksuzni apartman s natkrivenom terasom i pogledom na more – prvi red do mora U samom srcu Dalmacije, u prvom redu uz more i šetnicu slikovitog Zatona, smjestio se Apartman 2 – prostran i suvremen stan na prvom katu zgrade B, dio luksuznog projekta u završnoj fazi izgradnje. Stan se ističe skladnim rasporedom, otvorenim pogledom na Jadran te elegantnim životnim prostorom koji poziva na uživanje u svako doba godine. S ukupnom bruto površinom od 118,3 m2, a neto korisnom površinom od 91,51 m2, stan uključuje savršeno balansiran omjer interijera i vanjskih sadržaja, među kojima se ističe natkrivena terasa, dva parkirna mjesta i vlastito spremište. Pametan raspored i otvoreni pogled Stan se otvara elegantnim hodnikom (12,9 m2) koji vodi prema središnjem dijelu stana – prostranom i svijetlom dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom (27,3 m2), savršeno povezanima u funkcionalnu i ugodnu cjelinu. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu od 19,7 m2, koja pruža očaravajući pogled na more i postaje produžetak interijera – idealna za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom ili večernje opuštanje. U mirnijem dijelu stana smještene su dvije udobne spavaće sobe (10,3 m2 i 13,1 m2), dizajnirane za maksimalnu privatnost i udobnost. Stan također uključuje modernu kupaonicu (5,7 m2), praktičan gostinjski toalet (1,4 m2) te dodatno spremište (4,3 m2), koje osigurava dodatni prostor za odlaganje i organizaciju. Ovaj raspored omogućuje prirodan protok prostora, obilje dnevnog svjetla i savršenu ravnotežu između zajedničkih i privatnih zona – sve uz pogled na Jadransko more. Apartman uključuje i vlastito spremište (3,2 m2) te dva privatna vanjska parkirna mjesta ukupne površine 6,7 m2, s pripremom za punjenje električnih vozila – dodatak koji ovaj stan čini još praktičnijim i usmjerenim prema budućnosti. Dodatne pogodnosti Priprema za jacuzzi: Loggie na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupca Vanjske klizne aluminijske grilje na lođama pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku Vrhunska oprema i tehnologija Lođe na prvom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim griljama koje pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku Schüco aluminijska stolarija s toplinskom i zvučnom izolacijom Ulazna vrata Kolnoa – protuprovalna i protupožarna, s kodnim ulazom i mogućnošću otvaranja otiskom prsta Motorizirane vanjske venecijanere u spavaćim sobama Komarnici na svim prozorima i kliznim stijenama Unutarnja vrata – od poda do stropa, bez vidljivih okvira Thermo-tech sustav i dodatna zvučna izolacija između stanova OTIS lift Visina stropa: 268 cm Grijanje i hlađenje Podno grijanje u cijelom stanu Toplinske pumpe Vaillant ili Mitsubishi Mitsubishi klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku Pametno upravljanje klimom putem Wi-Fi sustava za daljinsko upravljanje Ugrađeni sustav za omekšavanje vode Završna obrada i sanitarije Grohe / Hansgrohe slavine i tuševi Villeroy & Boch sanitarna oprema (umivaonici i WC školjke) Keramika velikog formata (240 × 120 cm i 300 × 120 cm) Walkin tuš kabine u svim kupaonicama Napomene Stan se prodaje nenamješten U cijenu su uključeni svi elementi opreme navedeni u oglasu Vizualni prikazi služe isključivo kao ilustracija mogućeg uređenja Objekt je u završnoj fazi izgradnje Zaton – idealna kombinacija mira i dostupnosti Zaton je pitoreskno dalmatinsko naselje između povijesnog Nina i urbanog Zadra, poznato po dugim šetnicama uz more, uređenim plažama i kristalno čistoj vodi. Zahvaljujući bogatoj lokalnoj ponudi i ugodnom okruženju, Zaton je podjednako prikladan za ljetovanje kao i za cjelogodišnji boravak. Blizina sadržaja Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Zračna luka Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Beč: 651 km / München: 764 km / Prag: 925 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV ID KOD: 128-60 +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-60 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr