Zadar – Zaton | Ekskluzivan apartman u prvom redu do mora s terasom i pogledom koji osvaja Na iznimnoj lokaciji u prvom redu uz more, u šarmantnom mjestu Zaton pokraj Zadra, smjestio se Apartment S3 – prostran stan na prvom katu luksuzne novogradnje, koji spaja bezvremenski dizajn, funkcionalan raspored i otvoreni pogled na Jadran. Savršen je za sve koji traže mirnu bazu uz more, vrhunsku nekretninu za odmor ili investiciju s karakterom. Ovaj apartman odiše elegancijom i skladom, pružajući moderan životni prostor uz visoku razinu komfora. Natkrivena terasa postaje produžetak interijera, dok pažljivo planiran tlocrt jamči praktičnost i udobnost. Ukupna bruto površina stana s pripadajućim prostorima iznosi 118,68 m2, dok je neto korisna površina 89,57 m2. Pametan raspored i otvoreni pogled Ulazni hodnik (6,47 m2) vodi prema središnjoj zoni stana – otvorenom prostoru koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak (30,29 m2) u jedinstvenoj, svijetloj cjelini. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 15 m2 idealnu za objedovanje na otvorenom, opuštanje ili večernje uživanje uz poglede prema prirodi i moru. U privatnom dijelu stana nalaze se dvije spavaće sobe – Room 1 (10,02 m2) i Room 2 (12,40 m2) – kao i suvremeno uređena kupaonica (5,46 m2) te dodatni gostinjski toalet (1,47 m2), što osigurava visoku funkcionalnost svakodnevnog boravka. Stan također uključuje dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 31,90 m2, smještena odmah uz objekt, s infrastrukturom za punjenje električnih vozila – savršen dodatak modernom načinu života. Vrhunska oprema i tehnologija Schüco aluminijska stolarija s troslojnim solarnim staklom Vanjske klizne aluminijske grilje na lođama za zaštitu od sunca i privatnost Protuprovalna i protupožarna vrata Kolnoa s kodnim ulazom i otvaranjem na otisak prsta Unutarnja vrata od poda do stropa, bez vidljivih okvira Motorizirane vanjske venecijanere u spavaćim sobama Komarnici na svim prozorima i kliznim stijenkama Dodatna zvučna izolacija između stanova Thermo-tech toplinska i zvučna izolacija u međukatnim pločama OTIS dizalo Visina stropa: 268 cm Grijanje i hlađenje Podno grijanje u cijelom stanu Toplinske pumpe Vaillant ili Mitsubishi Mitsubishi klima uređaji u svim prostorijama Wi-Fi sustav za daljinsko upravljanje temperaturom Ugrađeni sustav za omekšavanje vode Završna obrada i sanitarije Villeroy & Boch sanitarna oprema Grohe i Hansgrohe slavine i tuševi Walkin tuš kabina Keramika velikog formata (240 × 120 cm i 300 × 120 cm) Dodatne pogodnosti Priprema za jacuzzi: lođe na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupca Napomene Stan se prodaje nenamješten U cijenu su uključeni svi tehnički elementi opreme navedeni u oglasu Vizualni prikazi služe kao ilustracija mogućeg uređenja Objekt je u završnoj fazi izgradnje Lokacija – Zaton Zaton je mirno dalmatinsko mjesto smješteno između povijesnog Nina i grada Zadra, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i sigurnom, obiteljskom okruženju. Blizina sadržaja, restorana, šetnica i marina čini ga idealnim za cjelogodišnji boravak, ali i za luksuzni odmor. Blizina sadržaja Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zračna luka Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Beč: 651 km / München: 764 km / Prag: 925 km Agencijska provizija za kupca: 3 % + PDV ID KOD: 128-65 Kontakt: +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-65 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr