Zadar – Zaton | Elegantni apartman s velikom terasom i pogledom na more – prvi red do mora Na iznimnoj lokaciji u prvom redu uz more, u šarmantnom mjestu Zaton pokraj Zadra, smjestio se Apartman 3 – prostran stan na prvom katu luksuzne novogradnje, koji spaja bezvremenski dizajn, funkcionalan raspored i otvoreni pogled na Jadran. Savršen je za sve koji traže mirnu bazu uz more, vrhunsku nekretninu za odmor ili investiciju s karakterom. Ovaj apartman odiše elegancijom i skladom, pružajući moderan životni prostor uz visoku razinu komfora. Velika natkrivena terasa postaje produžetak interijera, dok pažljivo planiran tlocrt jamči praktičnost i udobnost. Ukupna bruto površina stana s pripadcima iznosi 136,94 m2, dok je neto korisna površina 102,56 m2. Pametan raspored i otvoreni pogled Ulaskom u stan dočekuje vas prostrani hodnik (12,9 m²) koji nenametljivo vodi prema otvorenom dnevnom prostoru – srcu doma, u kojem se skladno spajaju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (27,3 m²). Ovaj svijetli i ugodni prostor osmišljen je za uživanje u svakodnevici, druženje i opuštanje, a iz njega se izlazi na natkrivenu terasu od 19,7 m², savršeno mjesto za objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu uz pogled na more ili mirno večernje opuštanje. U intimnijem dijelu stana nalaze se dvije spavaće sobe – jedna površine 10,3 m², idealna za goste, dijete ili radnu sobu, te glavna spavaća soba od 13,1 m² koja pruža udobnost i mir za kvalitetan odmor. Modernu i elegantnu kupaonicu (5,7 m²) prati praktičan gostinjski toalet (1,4 m²), dok dodatno spremište (4,3 m²) omogućuje urednu organizaciju svakodnevice. Cjelokupan raspored stana pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost, udobnost i estetiku – uz obilje prirodnog svjetla i otvorene poglede prema Jadranskom moru. Apartman uključuje i vlastito spremište (3,2 m2) te dva privatna vanjska parkirna mjesta ukupne površine 8.9 m2, s pripremom za punjenje električnih vozila – dodatak koji ovaj stan čini još praktičnijim i usmjerenim prema budućnosti. Dodatne pogodnosti Priprema za jacuzzi: Loggie na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupca Vanjske klizne aluminijske grilje na lođama pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku Vrhunska oprema i tehnologija Lođe na prvom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim griljama koje pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku Schüco aluminijska stolarija s toplinskom i zvučnom izolacijom Ulazna vrata Kolnoa – protuprovalna i protupožarna, s kodnim ulazom i mogućnošću otvaranja otiskom prsta Motorizirane vanjske venecijanere u spavaćim sobama Komarnici na svim prozorima i kliznim stijenama Unutarnja vrata – od poda do stropa, bez vidljivih okvira Thermo-tech sustav i dodatna zvučna izolacija između stanova OTIS lift Visina stropa: 268 cm Grijanje i hlađenje Podno grijanje u cijelom stanu Toplinske pumpe Vaillant ili Mitsubishi Mitsubishi klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku Pametno upravljanje klimom putem Wi-Fi sustava za daljinsko upravljanje Ugrađeni sustav za omekšavanje vode Završna obrada i sanitarije Grohe / Hansgrohe slavine i tuševi Villeroy & Boch sanitarna oprema (umivaonici i WC školjke) Keramika velikog formata (240 × 120 cm i 300 × 120 cm) Walkin tuš kabine u svim kupaonicama Napomene Stan se prodaje nenamješten U cijenu su uključeni svi elementi opreme navedeni u oglasu Vizualni prikazi služe kao ilustracija mogućeg uređenja Objekt je u završnoj fazi izgradnje Zaton – spoj prirode, mira i elegancije Zaton je mirno dalmatinsko mjesto između povijesnog Nina i živopisnog Zadra, poznato po uređenim plažama, kristalno čistom moru i obiteljskoj atmosferi. Idealno je za sve koji traže spoj odmora, sigurnosti i uživanja tijekom cijele godine. Blizina sadržaja: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Zračna luka Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Beč: 651 km / München: 764 km / Prag: 925 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV ID KOD: 128-61 ID KOD AGENCIJE: 128-61 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr