Zadar – Zaton | Elegantni stan s velikom terasom – prvi red do mora Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na zadarskoj obali, u pitoresknom Zatonu, smjestio se suvremen stan S2 na prvom katu zgrade A, koji se odlikuje promišljenim rasporedom, kvalitetnom izvedbom i pogledom na more. Ovaj elegantni apartman odiše sofisticiranošću, funkcionalnošću i nenametljivim luksuzom, uz neposrednu blizinu mora i šetnice – idealan izbor za sve koji žele kombinaciju mira, pogleda i kvalitete života. Ukupna bruto površina stana s pripadajućim prostorima iznosi 125,57 m2, dok je ukupna korisna površina 94,98 m2. Stanu pripada natkrivena terasa (24 m2) koja se proteže uz dnevni boravak i pruža pogled prema prirodi i obali, kao i dva privatna vanjska parkirna mjesta ukupne površine 7,5 m2. Pametan raspored i prozračan interijer Ulazni hodnik (4,75 m2) vodi prema impresivnom dnevnom prostoru koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak (30 m2) – osunčan i povezan s terasom, ovaj prostor predstavlja središte doma. Stan uključuje dvije udobne spavaće sobe (svaka po 10 m2), moderno uređenu kupaonicu (5,97 m2) te dodatni toalet (1,55 m2), koji povećava funkcionalnost svakodnevice. Svi prostori pažljivo su raspoređeni kako bi omogućili lakoću kretanja, diskretnu privatnost i maksimalno iskorištenje prirodne svjetlosti. Terasa kao produžetak dnevnog boravka Prostrana natkrivena terasa (24 m2) savršeno nadopunjuje interijer te predstavlja idealno mjesto za objedovanje na otvorenom, opuštanje uz more ili večernja druženja. Elegantna i zaštićena od pogleda, terasa pruža neometani užitak u svim godišnjim dobima. Tehnička oprema i standardi gradnje: Lođe na prvom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim griljama koje pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku Schüco aluminijska stolarija s troslojnim solarnim staklom Protuprovalna i protupožarna vrata Kolnoa s kodnim ulazom i mogućnošću otvaranja otiskom prsta Unutarnja vrata od poda do stropa, bez vidljivih okvira Motorizirane vanjske venecijanere u spavaćim sobama Komarnici na svim prozorima i kliznim stijenkama Dodatna zvučna izolacija između stanova Thermo-tech toplinska i zvučna izolacija u međukatnim pločama OTIS dizalo Visina stropa: 268 cm Grijanje i hlađenje: Podno grijanje u cijelom stanu Toplinske pumpe Vaillant ili Mitsubishi Mitsubishi klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku Wi-Fi povezani sustavi za daljinsko upravljanje temperaturom Ugrađeni sustav za omekšavanje vode Kupaonica: Villeroy & Boch sanitarije (umivaonici i WC školjke) Grohe i Hansgrohe slavine i tuševi Walkin tuš kabina Keramika velikog formata (240 × 120 cm i 300 × 120 cm) Parking Stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 7,5 m2, smještena odmah uz zgradu. Parkirna mjesta su opremljena infrastrukturom za punjenje električnih vozila, što ovu nekretninu dodatno svrstava među moderne i ekološki orijentirane domove. Dodatne pogodnosti: Priprema za jacuzzi: lođe na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupca Napomene: Stan se prodaje nenamješten U cijenu su uključeni svi elementi opreme navedeni u oglasu Vizualni prikazi služe kao ilustracija mogućeg uređenja Objekt je u završnoj fazi izgradnje Mirno okruženje uz sadržaje i more Stan je smješten u reprezentativnoj novogradnji prvog reda do mora, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život i boravak. Idealna lokacija za odmor, najam ili stalno stanovanje. Zaton – spoj prirode, mira i elegancije Zaton je slikovito dalmatinsko mjesto između Nina i Zadra, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i sigurnoj, obiteljskoj atmosferi. Savršen je za opuštanje, ali i za cjelogodišnji život uz more. Blizina sadržaja:Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Zračna luka Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Beč: 651 km / München: 764 km / Prag: 925 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV ID KOD: 128-64 Tel: +385 95 504 6197Email: nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-64 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr