ZAGREB, CENTAR - Luksuzan dizajnerski stan u samom centru Zagreba U ponudi imamo iznimno reprezentativan stan u centru Zagreba, smješten svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Jelačića, a ujedno diskretno povučen od gradske vreve, u neposrednoj blizini parka šume Tuškanac. Ova luksuzna nekretnina prostire se na dvije etaže, na drugom katu i potkrovlju zgrade, ukupne netto stambene površine 232 m², uz dodatnih 65 m² dvorišta. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta – jedno u dvorištu zgrade, a drugo u javnoj garaži Tuškanac uz povlaštenu cijenu najma. Stan je kompletno renoviran 2019. godine, prema projektu renomiranog arhitekta, koristeći isključivo najkvalitetnije materijale i tehnološka rješenja. Svaka prostorija odiše promišljenim dizajnom i vrhunskim standardom izvedbe – podovi su armiranobetonski, s postavljenim svijetlim parketom, dok je rasvjeta u potpunosti LED (Linia Led, Philips Spot Light), uz dizajnerske detalje i podnu te zidnu ambijentalnu rasvjetu. Donja etaža sastoji se od ulaznog hodnika, gostinjskog toaleta, vešeraja, dodatne kuhinje s ostavom te prostranog dnevnog boravka povezanog s glavnom kuhinjom i blagovaonicom. Gornja etaža sadrži četiri spavaće sobe, od kojih glavna (master) ima vlastitu garderobu, dvije luksuzno uređene kupaonice, a dodatna galerija površine cca 12 m² pruža dodatni prostor, iako nije uključena u ukupnu kvadraturu. Kuhinja je opremljena vrhunskim Miele aparatima, a u cijelom stanu ugrađen je smart house sustav, Sonos ozvučenje, Bticino prekidači i utičnice, kao i alarmni sustav s video nadzorom. Svi prostori su klimatizirani (fan coil sustav), svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja i hlađenja, a dodatno je instalirano i 25 kW električne energije. Optički internet je doveden do svakog prostora u stanu, uz pojačivače WiFi signala. Stolarija je nova, drvena, s električnim roletama, a u potkrovlju su postavljeni Velux prozori sa solarnim ćelijama. Stropovi visine 4 metra dodatno doprinose dojmu luksuza i prostranosti, a pogled na zelenilo Tuškanca pruža osjećaj mira i privatnosti u samom središtu grada. Kamen korišten u interijeru je vrhunski travertin iz Navone Taventine, a stan je u potpunosti opremljen dizajnerskim namještajem. Zgrada nije pretrpjela oštećenja u potresu te posjeduje zelenu naljepnicu. Sve instalacije su izmijenjene (struja, voda, odvodnja, plin), a dodatno su instalirana tri sustava filtracije vode – za omekšavanje, pročišćavanje i zaštitu od kamenca. Stan je idealan za one koji traže spoj vrhunskog dizajna, funkcionalnosti i prestižne lokacije u Zagrebu, s neposrednim pristupom kulturnim, edukativnim i poslovnim sadržajima. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39945 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mihaela@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr