ZAGREB - CENTAR. LUKSUZAN STAN S BALKONOM I 2 GARAŽNA MJESTA NA ELITNOJ LOKACIJI! Ovaj prekrasan, vrhunski uređen stan smješten u vrhunskoj novogradnji u samom centru Zagreba oduševljava podjednako svojom površinom, funkcionalnošću te vrhunskim stilskim zahvatima koji doprinose nezaobilaznom osjećaju modernog, otmjenog i visokokvalitetnog životnog prostora skrojenog po najzahtjevnijim parametrima suvremenih trendova. Stan korisne površine 164,01 se sastoji od unutarnjeg stubišta na IV (četvrtom) katu, unutarnjeg stubišta na V (petom) katu, hodnika, predprostora, garderobe, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, WC-a, dva natkrivena balkona i pripadka u podrumskoj etaži -1 spremišta br. 5, korisne površine 9,66 m2. Stanu pripadaju također 2 garažna parkirna mjesta ukupne površine 38,77 m2. OPREMA SUSTAV „PAMETNI DOM“ GIRA - stan ima ugrađenu instalaciju sustava „pametnog doma“ GIRA, koja pomoću ugrađenog touch–screen upravljača ili dodatnih daljinskih upravljača (moguće upravljanje pomoću npr. IPad-a ili IPod Touch-a prema želji kupca), omogućuje upravljanje svim funkcijama stana. GRIJANJE, HLAĐENJE I KLIMATIZACIJA Posebna pažnja poklonjena je grijanju i hlađenju stanova. U stropovima i dijelu zidova svih prostorija ugrađen je sistem „klima stropova“ koji ostvaruju prijenos topline na najmanje agresivan način, velikom površinom, niskim režimom grijanja 27 – 30 °C, bez buke (šuma ventilatora). U kupaonicama i WC-ima je urađen sistem podnog grijanja, kao i grijači ogledala (protiv zamagljivanja). Svaka prostorija stana ima zaseban termostat, spojen na centralu „pametnog doma“ kojim se regulira nivo grijanja i hlađenja, dakle moguće je regulirati temperaturu u svakoj pojedinoj prostoriji. Radi bržeg postizanja željene temperature u stambenim jedinicama dodatno su ugrađivani ventilokonvektori - klasični elementi grijanja, hlađenja i ventilacije prostorija. KAMIN U stanu je ugrađen kamin s otvorenim ložištem, proizvođača Gover Italija. Kamin je modernog dizajna, izrađen od najkvalitetnijih materijala i vrhunske tehnike, sa zaštitnim vertikalno posmičnim vatrostalnim staklenim vratima, a omogućava zdravo grijanje uz maksimalnu uštedu troškova. SANITARNI ČVOROVI Antonio Lupi jedan je od vodećih talijanskih proizvođača armatura, sanitarnih uređaja i opreme za sanitarne prostorije najviše klase. Svi sanitarni čvorovi u cijelosti su opremljeni opremom i armaturama proizvođača Antonio Lupi, što uključuje sanitarne uređaje, armature, staklene pregrade i ostale dodatke za kupaonice. Uz ugrađene ormare sa tikovom oblogom predviđen je i kompletan accessories program istog dobavljača, držači ručnika, sapuna i slično u sklopu su kupaonica. Svaka od sanitarnih prostorija opremljena je ventilacijom sa ulazom svježeg i izlazom otpadnog zraka, te zasebnim ventilatorom i vremenskim paljenjem. PARKET Velikoformatni parket (180 x 1200-2400 mm), od teak egzote, višeslojni, debljine 18 mm, sa utorom ili perom na svim rubovima. VRATA I PROZORI ulazna sigurnosna vrata stana proizvođača Oikos, širine 100 – 160 cm i visine 240 cm. Unutrašnja vrata talijanskog proizvođača Lualdi, zaokretna i klizna, svijetle širine 70 – 90 cm, visine od poda do stropa. Prozori su aluminijski sa SCHÜCO profilima. CIJENA Nekretnina je u sustavu PDV-a, na iskazanu cijenu dodatno se obračunava PDV. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 15421 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr