Predstavljamo rezidenciju iznimne rijetkosti, projektiranu za poznavatelje koji prepoznaju vrijednost svjetlosti, prostora i arhitektonske čistoće. Ovaj izuzetni dvoetažni stan predstavlja savršeni spoj suvremene elegancije i bezvremenskog luksuza, pozicioniran tako da svakodnevni život pretvara u iskustvo dostojno najprestižnijih svjetskih metropola. Više od 60% krova i sjeveroistočnih zidova oblikovano je grandioznim staklenim stijenama, čija pažljivo odabrana orijentacija omogućuje neusporedivu igru prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostor je doslovno okupan svjetlom, dok monumentalni prozori od poda do stropa, visine preko pet metara, stvaraju impresivnu vertikalnost i nenadmašan osjećaj otvorenosti. Staklena ograda na gornjoj etaži omogućuje neometan protok svjetlosti kroz cijeli interijer, naglašavajući prostranost i arhitektonsku dinamiku doma. Prozirne površine isprepliću eksterijer i interijer u jedinstvenu cjelinu, dok se kroz svaku liniju prepoznaje sofisticirana estetika i besprijekorna izvedba. Ovaj dom definiran je detaljima koji ga izdvajaju i pozicioniraju u vrh ponude luksuznih nekretnina: fluidni prostorni tok, impresivni volumeni, optička lakoća materijala i osjećaj nenametnute ekskluzivnosti koja odiše svakim korakom. Riječ je o prostoru koji nadilazi očekivanja i prelazi granice konvencionalnog stanovanja — rezidenciji koja u jednakoj mjeri nudi luksuz, mir i monumentalnu ljepotu. Ovo je više od doma. Ovo je rezidencija za istinske kolekcionare iznimnog. Stan na zadnjem katu Dalmatinske ulice u Bloku 19 Donjeg grada donose luksuz svakodnevnog življenja: obilje prirodnog svjetla, privatnost i panoramski pogled na crkve, parkove i krovove Zagreba. Ova ulica, s povijesnim zgradama iz kasnog 19. i ranog 20. stoljeća, dio je konzervatorskog modela obnove, čuvajući arhitektonske dragulje poput Kuće Pavelić i Kuće Grahora. Dalmatinska nije samo adresa – to je iskustvo življenja u povijesnom srcu Zagreba, gdje svaki pogled i svaki zraka svjetla pričaju priču o stilu, miru i kulturi grada s jedinstvenom povezanost s gradom. Samo nekoliko koraka do trgovina, vrhunske gastronomije i kafića na trgovima, omogućuje uživanje u ritualima ispijanja kave i opuštanja u srcu Donjeg grada. Rok za završetak adaptacije stana planiran za kraj svibnja 2026, s mogućnošću prilagodbe budućem vlasniku. Opis nekretnine: Rijetka prilika: luksuzni dvoetažni stan od 168 m² u staroj građanskoj zgradi smještenoj na zadnjem (trećem) katu, s mogućnošću ugradnje lifta – prava rijetkost u centru. Raspored dvoetažnog stana na 3. katu i potkrovlju stambene građevine 3.kat Ulaz 15,50m² Soba 1 17,60 Garderoba 4,18 Dnevna soba 40,77 Kuhinja i blagovaonica 27,84 Gospodarstvo 4,97 Kupaonica 4,27 POTKROVLJE Pretprostor 6,40 Garderoba 1,57 Sauna 1,92 Kupaonica 3,25 Soba 17,74 Kupaonica 5,42 Soba 13,74 Garderoba 3,83 Stanu pripadaju 2 spremišta ukupne površine 27,40 Pretprostor 4,68 ID KOD AGENCIJE: ZG87106 Aleksandar Tojagić Agent s licencom Mob: 098/235-780 Tel: +38598235780 E-mail: aleksandar.tojagic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com