LOKACIJA Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u naselju Dubrava. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se vrtić, osnovna škola, dućani, trgovački centar, supermarketi, kafići, dječje kazalište, Lidl, teretana ... Tramvajska i autobusna stanica su na 200 metara. Na 2 tramvajske stanice su udaljeni Park Maksimir, DZ Grižanska, plac, policija, kulturni centar ... OPIS U mirnom dijelu Dubrave u izgradnji je stambena zgrada bez lifta razvedena u 3 etaže s ukupno 5 stanova koja se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Gradnja: AB konstrukcija Protuprovalna i protupožarna vrata Hrastov parket u sobama Keramika I. klase u hodniku i kupaonici Podno grijanje Unutarnja stolarija furnir bijela PVC stolarija troslojno staklo s el. podizačima roleta Termo fasada STAN S5 – 4 soban Potkrovlje Stambeni dio zatvoren = 104,00 m2 • Ulazni prostor • Dnevna soba + blagovaonica • Kuhinja • Kupaonica • Ostava • 3 x Spavaća soba • WC • Stubište stana • Nenatkrivena terasa 13,5 m2 (koef.0,25) = 3,38 m2 UKUPNO STAMBENO = 107,38 m2 • Vanjsko parkirno mjesto 12,5 m2 UKUPNO OBRAČUNSKO: 110,5 m2 Datum početka radova: 07/2025 Datum useljenja: 06/2026 Novogradnja - Kupac ne plaća porez na promet nekretnina Mogućnost kupnje kreditom banke Za više informacija kontaktirajte agenata. ID KOD AGENCIJE: 5522 Alan Burazin Agent s licencom Mob: +385 99 466 2266 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: alan@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr