KUĆA S POTENCIJALOM ZA 2–3 STANA – DUBRAVA (NOVOSELEC) prizemljle,kat, potkrovlje ukupne površine 358 m2 prema elaboratu 370 m2 (stvarno stanje) smještena na prostranoj parceli od 911 m2 s velikom okućnicom od 712 m2 Idealna prilika za veću obitelj. KLJUČNE PREDNOSTI - 2 odvojena ulaza (mogućnost 2 stana) - Potkrovlje s dodatnim potencijalom (3. stan) poseban ulaz. - Svaki kat ima svoju terasu s pogledom na zelenilo - Dodatno peć na svakom katu (grijanje- plin) - Uređena okućnica + vrtni objekt (11 m2) - Prodaje se potpuno namještena RASPORED PRIZEMLJE (poseban ulaz) Stambeni prostor 106 m2 + Terasa 34 m2 ukupno 140 m2 - podrum i kotlovnica - kupaonica - garderoba - spavaća soba - kuhinja - dnevni boravak - hodnik - terasa 34m2 1. KAT (poseban ulaz) Stambeni prostor 110 m2 + Terasa 27 m2 ukupno 137 m2 - open space: kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak - izlaz na veliku terasu - spavaća soba s izlazom na terasu - kupaonica - ured / dodatna soba - hodnik prizemlje i prvi kat su povezani unatrnjim stepeništem, imaju i posebne ulaze svaki kat može funkcionirati kao zaseban stan. POTKROVLJE 95m2 - pristup vanjskim stepenicama - mogućnost uređenja dodatnog stana OKUĆNICA 712 m2 - uređena i održavana - mirna lokacija okružena prirodom - dodatni vrtni objekt (11 m2) LOKACIJA - Ambulanta, ljekarna, škola: cca 5–10 min - Trgovine: cca 5–10 min - Park Maksimir: cca 15–20 min - Centar Zagreba: cca 20–30 min Idealan balans mira i blizine grada VAŽNO - kuća nema uporabnu dozvolu - kupnja moguća isključivo gotovinom (bez kredita) ZAŠTO JE OVO DOBRA PRILIKA Nekretnina s velikim potencijalom – moguće rješenje za: - dvije ili tri obitelji - najam / investiciju - život u prirodi blizu grada - potpuno namještena Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojimo vam rado na raspolaganju na hrvatskom, njemačkom, engleskom i talijanskom jeziku. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: marija@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: marija@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K391