Moderna novogradnja s četiri stambene jedinice i parkiralištem, Dubrava U mirnoj, uvučenoj ulici zagrebačke Dubrave, nalazi se kvalitetno projektirana i novoizgrađena stambena zgrada s ukupno četiri stambene jedinice, šest vanjskih parkirnih mjesta te ukupnom podnom površinom od 413,14 m². Obračunska površina iznosi 209,73 m², a cijeli objekt smješten je na parceli površine 361 m². Ova moderna zgrada iz 2023. godine raspoređena je na tri etaže i zamišljena tako da svojim stanarima pruži maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Cjelokupni objekt osmišljen je s ciljem kvalitetne organizacije prostora, uz korištenje suvremenih materijala i tehnologija, čime je osigurana visoka razina svakodnevnog komfora. Zgrada je idealna kako za stanovanje tako i kao investicijska prilika zahvaljujući već uhodanom dugoročnom najmu svih stambenih jedinica. Stanovi u prizemlju i na prvom katu • Trosobni stan u prizemlju površine 60,52 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i predsoblja • Trosobni stan na prvom katu veličine 62,50 m² uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, predsoblje, dvije spavaće sobe i kupaonicu Prostori su moderno uređeni, svijetli i prozračni, a zahvaljujući dobro promišljenom tlocrtu, omogućuju udoban svakodnevni život. Dva jednosobna stana na drugom katu • Na zadnjoj etaži nalaze se dva jednosobna stana od 33,40 m² i 33,34 m² • Svaki stan ima dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te zasebnu kupaonicu • Stanovi su potpuno namješteni i opremljeni te se trenutno koriste u svrhu dugoročnog najma Ova dva stana odlična su opcija za investiciju s već postojećim najmodavcima, čime se novom vlasniku odmah osigurava povrat ulaganja. Kvaliteta gradnje i opreme • Etažno plinsko grijanje • Klima uređaji u svakom stanu • PVC stolarija • Protuprovalna ulazna vrata • Hrastov parket • Vrhunska keramika i sanitarije Zgrada je građena prema najvišim energetskim i tehničkim standardima, osiguravajući učinkovito upravljanje potrošnjom energije i minimalne troškove održavanja. Lokacija Nekretnina se nalazi u povučenoj, tihoj ulici, no istovremeno u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, javnog prijevoza i zdravstvenih ustanova, čime se osigurava mirno, ali i praktično urbano življenje. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 ID KOD AGENCIJE: 15384 Ivan Jelaska Agent s licencom Mob: +385 91 288 0082 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com