Gračani su poznatiji kao jedna od najljepših lokacija za život u gradu Zagrebu, okružena prirodom te svega par minuta vožnje udaljena od centra grada. Na toj prekrasnoj lokaciji smjestile su se luksuzne vile od kojih svaka obuhvaća tri stana. U jednoj od vila smjestio se luksuzan stan u prizemlju. Stan zatvorene stambene površine 113,36 m2, s pripadcima i terasom sveukupno iznosi 270,72 m2.

Vile su smještene u neposrednoj blizini tramvajske zone te nove žičare koja vodi na Sljeme te su pozicionirane tako da utjecaj buke ne utječe na mir i sklad života u vilama. Također blizina meridijan shooping centra, gradskog vrtića, osnovne škole te doma zdravlja čine ovu lokaciju odličnom za život.

Stan se sastoji od: ulazni prostor (2,52 m2), kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (48,51 m2), WC (1,59 m2), vešeraj ( 2,49 m2), hodnik (6,05 m2), kupaonica 1 (4,16 m2), spavaća soba 1 s garderobom (15,91 m2), spavaća soba 2 (12,19 m2), spavaća soba 3 (13,35 m2), natkrivena terasa (43,35 m2), vanjsko parkirno mjesto (12,50 m2), garažno parkirno mjesto (16,26 m2), spremište (9,60 m2), bazen (14 m2), nenatkrivena terasa oko bazena (7,90 m2), dvorište s jacuzzijem, roštiljem i relax zonom (60 m2).

U cijenu stana uračunato je kompletno uređenje okoliša s grill i jacuzzi zonom, a stan opremljen kompletnim namještajem visoke klase; u cijenu također ulazi naknadna ugradnja fotonaponskih ćelija za solarnu energiju za potrebe stana.

Stan sadrži garažno parkirno mjesto i vanjsko parkirno mjesto.

Misao je vodilja ovog projekta izgraditi dugotrajnu i kvalitetnu nekretninu uz korištenje ekološki prihvatljivih materijala te kao konačni proizvod stvoriti zdravu, funkcionalnu, ekološki prihvatljivu i energetski učinkovitu sredinu za život koju ćemo kupcu moći ponuditi po najboljoj cijeni na tržištu.

Na takvu strukturu objekta ugradili smo opremu koja nadopunjava takvu funkciju poput ventilacije s rekuperatorom topline i automatskom regulacijom vlažnosti zraka i pročišćavanjem zraka, a takvo rješenje rezultira time da se prozori u kritičnim periodima poput vrućih ljetnih ili hladnih zimskih dana ne trebaju otvarati te se time ne gube vlastiti energenti, nego se čuvanjem te energije istovremeno postiže savršena cirkulacija zraka s idealnom vlagom u stanu.

Implementirano je i ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline koja s obzirom na gore navedenu za 40% bolju fiziku zgrade i ventilaciju s rekuperatorom topline omogućava veću uštedu energije.

U stanovima je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje. Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. Izrađena je od aluminijskih/drvo profila kod kojih je boja aluminija posebne crne boje, dok je drvo hrast. Stakla su sigurnosna, protuprovalna i troslojna – vanjsko i unutrašnje staklo lamelirano. Automatske podizno-klizne stijene su niskopodne. Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo roletama.

U svaki stan vodi lift iz garaže.

Ove vile predstavljaju istinsku sintezu luksuza i održivosti na vrhunskoj lokaciji. Useljenje se očekuje na jesen 2024. godine.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV

Za vise informacija vezano za ovu nekretninu kontaktirajte nas na brojeve telefona: +385913333344, +385913339993 ili e-mail: petra@regent.hr

Više na Regent.hr, ID nekretnine: regent63158

Direktan link: https://regent.hr/property/zagreb-gracani-luksuzan-cetverosoban-stan-u-stambenoj-novogradnji-188-m2/

Regent agencija za nekretnine

Pogledaj više: https://regent.hr/property/zagreb-gracani-luksuzan-cetverosoban-stan-u-stambenoj-novogradnji-188-m2/