ZAGREB, GRAČANI - Penthouse u novogradnji, terase, garaža, parkirno mjesto! Na atraktivnoj lokaciji u Gračanima, na trećem katu kvalitetno građene novogradnje, nalazi se prostrani četverosobni stan oznake S4, ukupne površine 150,56 m². Zatvoreni stambeni dio stana iznosi 77,69 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, WC-a, tri spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Stanu pripadaju i dvije terase ukupne površine 40,42 m² (s koef. 10,12 m² ), natkrivena terasa 5,27 m² (s koef. 2,64 m²) s kojih se pruža spektakularan pogled i idealan je prostor za odmor, druženje ili uživanje na otvorenom. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta – vanjsko parkirno mjesto (VPM3) površine 14,49 m² (s koef. 2,90 m² ) i garažno parkirno mjesto (GPM3) površine 12,69 m² (s koef. 7,61 m² ), opremljeno punjačem za električno vozilo. Ukupna obračunska neto korisna površina stana, uključujući sve pripatke, iznosi 100,94 m². Stan je opremljen parketima i keramikom prve klase, PVC stolarijom s troslojnim staklima te modernom i kvalitetnom kupaonskom opremom. Zgrada je građena prema visokim standardima moderne gradnje, osiguravajući visoku energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja. Lokacija i okruženje: Stan se nalazi u mirnom i zelenom dijelu grada, u podnožju Medvednice, idealnom za obiteljski život i svakodnevni boravak u prirodi. U blizini se nalaze osnovna škola, dječji vrtić, žičara Sljeme, tramvajska stanica s izravnom vezom prema centru grada te trgovački centar Meridijan 16. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog stanovanja, funkcionalnog rasporeda i iznimne lokacije u prirodnom okruženju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 39363 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mihaela@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr