ZAGREB, GRAČANI - PRILIKA! Predivan stan u luksuznoj modernoj novogradnji Gračani – podsljemenski kvart s bogatom poviješću i iznimnom kvalitetom života Gračani su jedan od najpoželjnijih zagrebačkih kvartova, poznat po miru, zelenilu i izvrsnoj povezanosti s gradom. Smješteni podno Medvednice, nude jedinstvenu kombinaciju obiteljskog okruženja, čistog zraka i sadržaja koji podižu kvalitetu svakodnevnog života. Naselje ima dugu povijest, spominje se još u srednjovjekovnim izvorima, kada je bilo poznato po mlinovima, vinogradima i obrtima koji su koristili prirodne resurse Medvednice. Iako je danas potpuno urbanizirano, Gračani su sačuvali svoj prepoznatljiv podsljemenski karakter. Poseban adut Gračana je moderna sljemenska žičara, čija se polazna stanica nalazi upravo u ovom kvartu. Omogućuje brz i jednostavan pristup vrhu Sljemena tijekom cijele godine, što Gračane čini idealnim mjestom za ljubitelje prirode, planinarenja, rekreacije i zimskih sportova. Blizina žičare daje kvartovskim nekretninama dodatnu vrijednost, jer pruža osjećaj životnog stila koji je istovremeno aktivan i opušten. U blizini se nalaze škola, vrtići, trgovine, sportski sadržaji i sve što je potrebno za udoban svakodnevni život. Unatoč mirnom, zelenom ambijentu, Gračani su odlično povezani s centrom grada — javnim prijevozom i automobilom do svih ključnih lokacija stiže se brzo i jednostavno. Gračani su savršen spoj prirode, povijesnog šarma i modernih pogodnosti, posebno zahvaljujući žičari koja ih izdvaja kao jedinstveno mjesto za život u Zagrebu. U prodaji je moderna urbana vila s tri stambene jedinice, smještena u mirnom i zelenom dijelu Gračana. Objekt je građen prema najvišim standardima, s naglaskom na kvalitetu, udobnost i prozračnost prostora. STAN – 84,41 m² Trosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, velikog prostranog vrta i natkrivenog balkona Jedno garažno parkirno mjesto Korišteni visoko kvalitetni materijali Protupotresna gradnja Stan je idealan za one koji traže udoban, moderan i funkcionalan dom u prirodnom okruženju. LOKACIJA: Miran i zeleni dio Gračana U blizini: trgovine, vrtić, škola, trgovački centar, sportski centar za sve uzraste Žičara Sljeme na svega nekoliko minuta udaljenosti Okruženje čine Sljeme, šuma i priroda Potok s izvorskom vodom u neposrednoj blizini PROMETNA POVEZANOST: Do centra grada svega 15 minuta vožnje Odlična povezanost autobusom i tramvajem Taksi prijevoz uvijek dostupan i brz Ova urbana vila idealan je izbor za kupce koji žele moderan, kvalitetan i miran dom u prirodnom okruženju, a istovremeno biti blizu svih gradskih sadržaja i rekreacijskih zona. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43435 Dux Zagreb Mob: +385 91 923 1923 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr