ZAGREB, LUŽAN – KUĆA 119 m² S VELIKIM POTENCIJALOM ; PRILIKA KOJU NEĆETE LAKO PRONAĆI! Ako tražite dom okružen zelenilom, tišinom i otvorenim prostorom — a pritom želite ostati blizu Zagreba — ovo je nekretnina koja zaslužuje vašu pažnju. Smještena u mirnom dijelu Lužana, ova kuća od 119 m² nudi savršenu ravnotežu između ugodnog obiteljskog života i mogućnosti ozbiljne investicije. IZVRSNA LOKACIJA Autoput je udaljen svega 10 minuta, dok do centra Zagreba stižete za 20–30 minuta. U blizini se nalaze trgovine, vrtić, trgovački centri i park — sve na dohvat ruke, što svakodnevni život čini iznimno praktičnim. NEKRETNINA S MOGUĆNOSTIMA Parcela je sunčana i prostrana, idealna za odmor, dječju igru ili vrt. U sklopu imanja nalazi se pomoćni objekt od 27 m² koji služi kao garaža, te natkrivena kućica savršena za hobi prostor ili radionu. U prizemlju kuće uređen je dvoprostorni stan — idealan za goste, iznajmljivanje, ured ili potpuno odvojenu stambenu jedinicu. Tu je i bunar s pitkom izvorskom vodom, dodatna vrijednost koja rijetko dolazi uz ovakvu nekretninu. Potkrovlje pruža mogućnost proširenja i uređenja po vlastitim željama, a dio fasade koji je potrebno završiti ostavlja kupcu slobodu da stvori izgled doma koji mu najviše odgovara. VELIKI INVESTICIJSKI POTENCIJAL Kuću okružuju tri dodatna zemljišta različitih vlasnika — izvanredna prilika za one koji žele više. Otkup okolnih parcela otvara mogućnost razvoja većeg projekta: • stambene zgrade • poslovnog prostora • kombiniranog projekta • ili bilo koje djelatnosti kojoj je potrebna veća površina Malo je lokacija koje nude ovakvu fleksibilnost i mogućnost širenja. PRILIKA ZA OBITELJ I INVESTITORE Mirno okruženje, priroda, šuma u blizini i veliko dvorište čine ovu kuću savršenim domom. Istovremeno, mogućnosti proširenja i razvoj okolnog zemljišta ovu ponudu pretvaraju u ozbiljnu investicijsku šansu. Kuća s karakterom, prostorom i potencijalom — rijetkost na tržištu. Moguće su i zamjene za lokaciju na moru, prednost ima Primorje i Kvarner, Istra isto dolazi u obzir. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43478 Dux Zagreb Mob: +385 91 923 1923 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr