Ekskluzivna vila u prirodi – Šulinec, Sveti Ivan Zelina Cijena nije fiksna. Za sve dodatne informacije molimo kontaktirajte agenta. U ponudi imamo izuzetnu samostojeću vilu, dostupnu isključivo putem naše agencije, spremnu za odmah useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je smještena u mirnoj, slijepoj ulici, okružena prirodom i zelenilom, što jamči potpunu privatnost, mir i visoku kvalitetu života. Posebna prednost ove nekretnine je odlična prometna povezanost: - Zagreb – centar: cca 30 km / 30–40 min - Izlaz na autocestu Sveta Helena: 5–7 min - Zračna luka Zagreb (Franjo Tuđman): cca 43 km / 40–45 min Raspored prostora: Suteren: U suterenu se nalazi prostorija za druženja, opremljena kuhinjom i vinotekom – idealna za obiteljska i prijateljska okupljanja. Prostor ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu (21,55 m2) s pogledom na dvorište, pružajući savršeno okruženje za uživanje u privatnosti i udobnosti. Prizemlje: Prizemlje ove impozantne vile krasi prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, s izlazom na terasu. Visoki stropovi s drvenim gredama naglašavaju autentičnost i šarm kuće, dok je kamin, kao središnji element prostora, zadužen za dodatnu toplinu i ugodu. Na istoj etaži nalaze se: - potpuno opremljena kuhinja s kaminom - radna soba - prostor za opuštanje - spavaća soba s vlastitom kupaonicom - glavna spavaća soba s luksuznom kupaonicom (kada + tuš kabina) Prostori su pažljivo osmišljeni kako bi pružili savršenu ravnotežu funkcionalnosti, udobnosti i elegancije. Gornji kat: - dodatna spavaća soba s TV-om - ugodna biblioteka - sauna, idealna za potpuni wellness i relaksaciju - Dodatni apartman: Unutar kuće smješten je i poseban, samostalni apartman s kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. Ovaj prostor pruža potpunu privatnost te je idealan za goste, članove obitelji ili kao rad od kuće / investicijska prilika. Lokacija i sadržaji u blizini: Sveti Ivan Zelina – Šulinec - Trgovine (Konzum, Spar, Plodine): 4–6 km / 7–10 min - Ljekarna: 3–5 km - Restorani i kafići: u Šulincu i centru Zeline (1- 6 km) - Škola i vrtić: 5–6 km - Park i igralište: u neposrednoj blizini - Zelingrad (rekreacija, priroda): cca 15 min vožnje Sveti Ivan Zelina poznat je po bogatoj vinskoj tradiciji, netaknutoj prirodi i mirnom načinu života, uz istovremenu blizinu Zagreba i svih važnih sadržaja. Tehnički podaci: - Godina izgradnje: 2001 - Površina vrta: 860 m2 - Grijanje: etažno plinsko centralno - Voda, struja, internet: da - Namješteno: da - Terase: 25,31 m2 - Podrum: da - Parkiranje: da - Građevinska i uporabna dozvola: da - Vlasnički list: uredan - Energetski certifikat: u izradi Važno: Vlasnik je isključivo ovoj agenciji dao suglasnost za posredovanje u prodaji. Molimo cijenjene kupce da se za sve informacije obrate direktno nama. ID KOD AGENCIJE: 57 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: marija@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: marija@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 57