ZAGREB, STENJEVEC, PERJAVICA - INVESTICIJSKA PRILIKA - PROSTRANA OBITELJSKA KUĆA S TRI STANA NA ZEMLJIŠTU 1462 m2 + DVIJE GRAĐEVINSKE PARCELE Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Perjavici smjestila se ova iznimno zanimljiva nekretnina koja nudi savršen spoj ugodnog obiteljskog života i sigurnog investicijskog potencijala. Prodaje se prostrana obiteljska kuća tlocrtne površine 101 m², raspoređena na tri etaže, unutar kojih se nalaze tri potpuno uređena, funkcionalna i opremljena stana. Ovakav raspored omogućuje budućem vlasniku više opcija – od komfornog stanovanja za veću obitelj do iznajmljivanja i ostvarivanja dodatnih prihoda. Ukupna površina zemljišta od 1462 m² dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine, pružajući obilje prostora za boravak na otvorenom, uređenje okućnice ili dodatne sadržaje. U dvorištu se nalaze garaža, praktične nusprostorije te nekoliko parkirnih mjesta, što osigurava svakodnevnu funkcionalnost i komfor. Posebnu vrijednost predstavlja pripadajuće građevinsko zemljište koje je podijeljeno na dvije parcele. Prva parcela površine 818 m² u cijelosti se nalazi unutar zone stambene namjene (S) prema urbanim pravilima 2.2, uz manji dio terena u padu, dok druga parcela površine 515 m² većim južnim dijelom također pripada stambenoj zoni (S), a manjim sjevernim dijelom obuhvaća zaštitne zelene površine (Z) urbana pravila 1.10. U slučaju interesa postoji dodatna mogućnost kupnje dvije građevinske parcele koje su u nastavku (640 m2 i 641 m2) Sva infrastruktura dovedena je do parcela, što dodatno olakšava buduće planove gradnje ili razvoja. U vlasništvo je uključen i pristupni put površine 236 m², što osigurava uredan i nesmetan pristup cijelom posjedu. Ova nekretnina ističe se kao rijetka prilika na tržištu zahvaljujući kombinaciji već uređenih stambenih jedinica, velikog zemljišta i dodatnog građevinskog potencijala što je izvrsna prilika za investitore. Smještena u mirnom dijelu zapadnog Zagreba, a opet dovoljno blizu svih važnih sadržaja, predstavlja idealan izbor kako za obiteljski život, tako i za ozbiljnu investiciju s dugoročnim potencijalom. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite: Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com Ne propustite priliku koja spaja lokaciju, prostor i potencijal u jedinstvenu cjelinu. ID KOD AGENCIJE: ZG886882 Draženka Blazinarić Asistent u posredovanju Mob: 091/796-2322 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com