Moderan luksuz i udobnost svakodnevnog života u srcu Botinca Na izvrsnoj lokaciji u naselju Botinec, uz samu osnovnu školu Braće Radić i vrtić, smještena je ova visokokvalitetna novogradnja projektirana po suvremenim standardima sigurnosti i udobnosti. Zgrada je pažljivo planirana s naglaskom na funkcionalnost, protupotresnu stabilnost i estetiku modernog stanovanja, pružajući svojim stanarima vrhunski komfor u mirnom, obiteljskom okruženju. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan svakodnevni život – tržnica, trgovine, dom zdravlja, crkva, kafići i pekare, dok je Arena Zagreb udaljena svega jedan kilometar. ________________________________________ Vrhunska gradnja i suvremeni standardi Stan se nalazi u zgradi izvedenoj armirano-betonskom konstrukcijom, s fasadom debljine 15 cm izoliranom kombinacijom kamene vune i stiropora, što osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost (certifikat A+). Zidovi između stanova dodatno su zvučno izolirani, a unutarnji pregradni zidovi izvedeni su u knauf sustavu s dvostrukim pločama. Podno grijanje s kondenzacijskim bojlerom omogućuje individualno reguliranje temperature u svakoj prostoriji putem termostata, dok su u kupaonicama i kuhinji ugrađeni ventilacijski sustavi s priključkom za napu. Cjelokupni okoliš zgrade je uređen, a zgrada je opremljena liftom i sustavom video-portafona u boji. ________________________________________ Luksuzno opremljen stan s pomno osmišljenim rasporedom Ovaj prostrani i svijetli stan smješten je na trećem katu te se prostire na ukupno 107,78 m² stambene površine, pažljivo organizirane kako bi se maksimalno iskoristio prostor i osigurao osjećaj udobnosti i prozračnosti. Sastoji se od: • ulaznog prostora (6,09 m²) • hodnika (6,17 m²) • prostranog dnevnog boravka i blagovaonice (34,04 m²) • moderne kuhinje (5,24 m²) • gostinjskog toaleta (2,86 m²) • kupaonice (6,48 m²) • garderobe (2,55 m²) • tri spavaće sobe – glavne (11,43 m²), druge (10,80 m²) i treće (8,03 m²) • dva balkona (svaki 2,55 m²) • te prostrane terase površine 8,99 m². Stanu dodatno pripada vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m² (obračunski 3,15 m²) i spremište u podrumu površine 18,14 m² (obračunski 9,07 m²), čime ukupna korisna površina iznosi 120 m². Interijer je u potpunosti opremljen luksuznim namještajem i vrhunskom opremom – kuhinja s mramornom radnom plohom i šankom, ugradbeni ormari po mjeri, dizajnerski namještaj u dnevnom boravku i sobama te moderno uređene kupaonice. Podovi su obloženi dvoslojnim parketom i keramikom velikog formata, spušteni stropovi s ugradbenom LED rasvjetom naglašavaju elegantan interijer, a svaka soba ima vlastitu klimu. PVC stolarija u antracit i bijeloj boji s električnim roletama te moderne perforirane ograde na balkonima dodatno potvrđuju visoki standard izvedbe. ________________________________________ Ovaj luksuzan stan u Botincu predstavlja savršen spoj estetike, funkcionalnosti i kvalitete – idealan dom za obitelj koja traži moderno stanovanje u mirnom okruženju s izvrsnom infrastrukturom. Potpuno opremljen, energetski učinkovit i odmah useljiv, ovaj stan nudi sve što suvremeni gradski život traži – udobnost, sigurnost i eleganciju. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Lucija, +385 91 577 8229 ID KOD AGENCIJE: 15671 Lucija Mlinarić Mob: +385 91 577 8229 E-mail: luva@luvarealestates.com www.luvarealestates.com