ZAGREB, SESVETE -Investicijska parcela,urbanistički vrijedno građevinsko zemljište Na prodaju je slobodno građevinsko zemljište u naselju Sesvete — lokacija idealna za stanovanje ili stambeno-poslovnu gradnju. Zemljište je površine 740 m², mješovite, pretežito stambene (M1) namjene prema GUP-u Grada Zagreba. Radi se o urbanom pravilu 1.5 (odgovarajućem regulativi za stambeno/mješovitu izgradnju), što čini ovu česticu jednom od rijetkih takvih na tržištu u tom dijelu grada. Zahvaljujući namjeni M1, moguće je graditi stambene objekte (obiteljske kuće, manje višestambene zgrade, stanove), uz mogućnost integriranja dodatnih sadržaja — kao što su uredski prostori, manje trgovine, usluge, uredski ili servisni prostori, poslovni sadržaji koji ne remete mir stanovanja, te prateće sadržaje (npr. garaže, zelene površine, rekreacijske zone, dječja igrališta i sl., sukladno GUP-u). Lokacija je izuzetno tražena i urbanistički vrijedna. Ova parcela je idealna za investitore koji žele realizirati stambeni projekt: obiteljske kuće, moderne višestambene zgrade, stambeno-poslovne objekte ili manje stanove s uredskim/poslovnim jedinicama — s obzirom na rastuću potražnju za kvalitetnim stambenim prostorom u Sesvetama i ograničenu ponudu slobodnih parcela. Zbog svoje pozicije u naselju, fleksibilne namjene te urbanističkih uvjeta prilagođenih stambenom razvoju — ovo zemljište predstavlja iznimnu investicijsku priliku, bilo za privatnu stambenu gradnju bilo za projekt višestambene izgradnje ili stambeno-poslovni objekt. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43813 Anita Velić Fabijanić Agent s licencom Mob: +385 99 505 0174 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: anita@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr