ZAGREB, SESVETE - Moderan trosobni stan s privatnim vrtom, novogradnja u prizemlju Prodaje se moderan trosobni stan s privatnim vrtom, smješten u prizemlju nove stambene zgrade u Sesvetskom Kraljevcu. Stan se nalazi u zgradi koja će imati samo deset jedinica, što jamči mir i privatnost, a završetak gradnje predviđen je za svibanj 2026. godine. Ukupna prodajna površina stana iznosi 95,63 m², uključujući unutarnju površinu od 64,07 m², prostranu lođu od 4,70 m², vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto od 12,50 m² te veliki privatni vrt od 104,50 m² koji pruža savršen prostor za odmor i druženje na otvorenom. Stan je orijentiran prema jugu, zapadu i sjeveru, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te dvije spavaće sobe i kupaonice. Ugrađeni su PVC prozori s trostrukim ostakljenjem i elektromotornim aluminijskim roletama, dok je fasada izvedena s visokokvalitetnom izolacijom i modernim završnim slojem za optimalnu energetsku učinkovitost. Podno grijanje s Vaillant toplinskom pumpom omogućuje ugodnu temperaturu, a u svakoj sobi nalazi se zaseban termostat za preciznu kontrolu. Kupaonica je opremljena sanitarnim elementima, a stan je pripremljen i za ugradnju klima uređaja. Ulazna vrata su protuprovalna, dok su unutarnja vrata izrađena od kvalitetnog drva s modernim rješenjima za zvučnu i toplinsku izolaciju. Zgrada je opremljena Schindler dizalom, a svako parkirno mjesto ima priključak za punjenje električnih vozila. Vanjske jedinice za grijanje i hlađenje smještene su na krovu, čime se osigurava uredan i tih okoliš. Lokacija je izvrsna – vrtić i osnovna škola nalaze se na udaljenosti od oko 800 metara, dok su veći trgovački centri u krugu od 500 metara. Centar Sesveta udaljen je 4 km, a izlaz na autocestu Zagreb – Varaždin tek 2,5 km, što omogućuje brzu povezanost s ostatkom grada i regije. Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za kvalitetan i udoban život u mirnom okruženju uz sve potrebne sadržaje na dohvat ruke. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43976 Mirna Barišić Agent pripravnik Mob: +385 99 769 9927 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr