Na odličnoj lokaciji u Sesvetskom Kraljevcu na adresi Kobiljačka cesta 138 prodaje se stan u prizemlju oznake "S2" u zgradi od ukupno 10 stanova. Stan je jako svijetao južne i istočne orijentacije sa dvije spavaće sobe( mogućnost dobivanja treće), prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u jednom dijelu, kupaonice i lođe iz koje se izlazi na prekrasni vrt od 58 m2. Stan je prilagođen može biti i za osobe s invaliditetom. Ukupna kvadratura s vrtom je 95,63 m2 a cijena kvadrata je 2900 EUR/m2 a ovisi i o načinu plaćanja . Stanove je moguće kupiti i preko kredita banaka s kaparom od 10%. Lokacija nekretnine je jako dobra jer se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja za lagodan život ( ljekarna i pekarnica na 100 m, Lidl, Konzum na 500 m, škola u Sesvetskom Kraljevcu na 800 m od lokacije.) U blizini se nalazi i autobusna stanica ZET a cca 200 m. Izlaz prema autoputu je na 2,5 km, a centar Sesveta je na 4 km od lokacije. Zgradu radi iskusni investitor s dugogodišnjim iskustvom, a očekivani završetak radova do predaje za tehnički pregled se očekuje do 3 mj 2026 god. TEHNIČKI OPIS : PVC Stolatija troslojno staklo, punjeno sa plinom i tonirano tamno staklo PVC Stolarija izvedena s RAL trakom radi paropropusnosti PVC Stolarija, Vrata, Prozori i Klizne stijene imaju komarnike PVC Stolarija ima elektricne roletne Ulazna Vratau u Stan su protuprovalna i protupožarna Sobna vrata sva imaju 3 D skrivene Pante, Magnetene brave i spuštajaću brtvu radi zvučne izolacije Dizalica topline modernog dizajna Marke.: Vaillant Podno grijanje i svaka soba ima svoj sobni regulator Svaka soba ima 2 priključka za TV i Internet. Svaki stan ima klima uređaj Marke.: Vallant, koji se na krovu nalazi, radi estetike i buke Dizalo Marke Schindler Vanjski vrt za sve stanare, cca 100 m² Svaki stan ima 1 parkirno ne natrikveno mjesto s dovodom struje za punjenje električnog auta i 1 oficijelno mjesto za drugo auto ili za goste odmah izvan ograde Stepenište, nije oblozeno u pločicama ili u granitu, nego u Kvarc granitu svijetlom Unutrašnje prozore klupice, nisu od PVC ili drveta, nego od istog Kvarc granita kao u stubištu, debljine 3 cm Ulazna vrata zgrade, nisu od PVC Stolarije, nego od ALU dvodijelnih vrata sa portofonom i videofonom Kupaonica Tus walk in sa zatamljenim staklenim stijenama Kupaonica 2 vrste pločica, zidnih i podnih i posbne pločice koje se integriraju u walk in tus i kod maske visećeg WC Podovi u stanu po izboru, pločice, parket ili Vinil Kuhinja, odvod za napu se vodi vani sa odvodnim cijevima Balkoni i terase, parapet od betona i odozgor tamno staklo, a ispod stakla je antracitni granit klupica Moderna Hydroizolacija, terasa, balkona, lođa, gornjih terasa i na neprohodnom krovu koji garantira nepropustivost vlage ili vode itd. ID KOD AGENCIJE: 184 Josip Bakula Agent s licencom Mob: 098 510 234 Tel: 0917671422 E-mail: info@vasdom-nekretnine.hr www.vasdom-nekretnine.hr