REMAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan na prvom kat, prema izmjeri, površine 66,83 m², s pripadajućim potkrovljem, koje se nalazi neposredno iznad stana. Nekretnina je smještena u manjoj kući na području Svetog Duha, u kojoj se u prizemlju nalaze još dva manja stana. Stan i potkrovlje orijentirani su na istok i zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan pogled na zelenilo. Nekretninu je potrebno kompletno adaptirati, što predstavlja izvrsnu priliku da ju uredite prema vlastitim potrebama i pritom ostvarite ukupnu stambenu površinu od 134 m² u konačnom rješenju. Na zapadnoj strani postavljena je nova PVC vanjska stolarija, dok je za istočnu stranu nabavljena nova stolarija koja još nije ugrađena. Za rekonstrukciju tavana ishođen je pravomoćni građevinski projekt, koji predviđa mogućnost podizanja krova za 120 cm te izgradnju krovnih kućica širine 3 m na obje strane, čime bi se znatno povećala korisna površina. Kuća je etažirana i priključena na sve komunalne instalacije, uključujući plin. Iza kuće nalazi se manja zajednička okućnica koju koriste stanari, a ispred kuće dostupan je parking. Lokacija na Svetom Duhu pruža mirno i ugodno okruženje, uz izvrsnu povezanost s gradom. Autobusna stanica (linija 128) udaljena je svega dvije minute hoda. U neposrednoj blizini nalaze se bolnica Sveti Duh, trgovine, škola, vrtić i park, kao i Građevinski fakultet te međunarodna britanska škola. ID KOD AGENCIJE: 300431101-94 Maja Demšar Branković Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0116 Tel: +385 1 670 1704 Licenca: 245/2024 E-mail: m.brankovic@remax-centar.hr remax-centarnekretnina.com