Na prizemlju novogradnje u atraktivnom naselju Rudeš, sjever Trešnjevke, smjestila se ova osunčana i moderna stambena jedinica neto korisne površine od 72,60 m², a čija orijentacija obuhvaća sjever, jug i zapad.

Stan se sastoji od:

Spremišta (0,54 m²)

Kupaonice (5,60 m²)

Izbe (3,96 m²)

Hodnika (7,27 m²)

Dječje sobe (8,15 m²)

Bračne sobe (10,85 m²)

Kuhinje + blagovaonice + dnevnog boravka (23,57 m²)

Natkrivene terase u vrtu (8 m²)

Vrta (0,9 m²)

Parking mjesta (2,60 m²)

Vanjskog spremišta u vrtu (1,15 m²).

 Uz stan dolaze i privatni dio dvorišta zaklonjen od pogleda, vanjska natkrivena terasa, vanjsko spremište te 1 parkirno mjesto.

Oprema i kvaliteta:

Konstrukcija:

Zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova debljine 25 cm

Armirano betonski strop

Visoka otpornost na potres

Ravni krov iz armiranog betona

Obloge:

ETICS fasada

Keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)

Ravni krov obložen TPO folijom

Opremanje:

Kupaonica sa walk-in tušem, konzolnom WC školjkom i sanitarijama renomiranih proizvođača (Geberit, Tece, Hansgrohe, Armal)

Video-portafon

Električne rolete

Priprema za Internet i TV u svakoj sobi

Zasebna regulacija grijanja u svakoj sobi

Stolarija:

PVC stolarija sa 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji

Podizno-klizne staklene stijene (HST)

Unutarnja drvena vrata sa skrivenim pantima i magnetnom bravom

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Grijanje i klimatizacija:

Dizalica topline s podnim grijanjem i radijatorom u kupaoni

Inverterska klima jedinica

Priprema za punionicu za električna vozila

Infrastruktura:

Zasebna brojila za struju i vodu

Priključak na kanalizaciju i kabelsku mrežu

Priprema za indukcijsku ploču

Posebnosti:

A+ energetski razred

Mogućnost izrade interijera sukladno vizualizaciji

Pristup za osobe u kolicima.

Stan se nalazi na izvanrednoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja. Udaljenost od obližnje osnovne škole i dječjeg vrtića je samo 300 metara dok su supermarket i ljekarna na svega nekoliko minuta hoda. Jezero Jarun, idealno za rekreaciju, nalazi se 1,5 km od ove novogradnje, a Zagrebačka avenija udaljena je samo 250 metara, pružajući odličnu povezanost s ostatkom grada.

Ova lokacija nudi udoban i moderan život s pristupom prirodi, savršena za obitelj ili parove.

Planirano useljenje: II. kvartal 2025. godine.

Za dodatne informacije i razgledavanje nekretnine, slobodno nas kontaktirajte!