RIJEKA - OKOLICA ZAMET- građevinska parcela 6200m2 VISOKI KOEFICIJENT IZGRADIVOSTI za stambenu zgradu–stanove / poslovno-stambenu zgradu GRADILIŠTE 1 Površina građevinske čestice 2065 m2 Max. tlocrtna izgrađenost 856 m2 (kig 0,41 ) Max. bruto izgrađenost 5136 m2 (kis 2,49 ) Visina objekta etaže S+P+3+M (16,0m )dozvoljeno odstupanje od +/- 0,5 m Na građevinskoj parceli su predviđena parkirna mjesta. GRADILIŠTE 2 Površina građevinske čestice 919 m2 Max. tlocrtna izgrađenost 492 m2 (kig 0,53 ) Max. bruto izgrađenost 2952 m2 (kis 3,21 ) Visina objekta etaže S+P+3+M (16,0 m ) dozvoljeno odstupanje od +/- 0,5 m Nije potrebno osigurati parkirna mjesta na građevinskoj parceli. GRADILIŠTE 3 Površina građevinske čestice 2759 m2 Max. tlocrtna izgrađenost - objekt A 324 m2, objekt B 324 m2 (kig 0,23 ) Max. bruto izgrađenost - objekt A 1620 m2 i objekt B 1620 m2 (kis 1,17 ) Visina objekta etaže objekt A i B je S+P+2+M (13,0 m ) dozvoljeno odstupanje od +/- 0,5 m Predviđena izgradnja podzemne garaže s približno 90 parkirnih mjesta. Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada – stanova / poslovno- stambenih zgrada. ZAMET: Zamet je drugi po veličini kvart u gradu Rijeci koji prije svega predstavlja mjesto ugodnog življenja. Područje je s velikim brojem nebodera, lako dostupnim trgovačkim centrima i ‘zelenom tržnicom’ kakvom se malo koji kvart može pohvaliti. Važno je napomenuti kako se u njemu nalaze mnogi kulturni, zabavni, sportski i rekreacijski objekti koji ga čine idealnim mjestom za druženje, zabavu i sportske događaje. Kao središnji dio kvarta nameće se Centar Zamet - suvremeni javni kompleks smješten na funkcionalnom trgu pored tržnice i osnovne škole koji predstavlja društveni, sportski i poslovni centar zapadnog dijela Rijeke. Na području Zameta nalaze se također dječji vrtić, market, ambulanta, mjenjačnica, mesnica, caffe barovi, pekara, ljekarna, banka, tržnica, mjesni odbor i crkva. ID KOD AGENCIJE: 14497 Nebojša Stojaković Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0005 E-mail: nebojsa@smart-invest.hr www.smart-invest.hr