Na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici u centru Varaždina, udaljenoj svega pet minuta šetnje od Korza, u izgranji je moderna urbana vila osmišljena za one koji žele spoj vrhunske gradnje, funkcionalnosti i profinjenog životnog stila. Prodaje se elegantan trosobni stan površine 61,90 m² smješten u suterenu, ali za razliku od klasičnih suterenskih stanova, ovaj prostor odiše svjetlošću i udobnošću zahvaljujući visini stropa od 250 cm i prozorima standardnih dimenzija. Samo manji dio stana nalazi se ispod razine, što omogućuje ugodnu atmosferu i osjećaj pravog, punovrijednog stambenog prostora. Stan nudi prostranu terasu, funkcionalan hodnik, ugodan dnevni boravak, moderno osmišljenu kuhinju, kupaonicu, spavaću te dječju sobu, uz mogućnost izmjene rasporeda prostorija prema željama budućeg vlasnika. Cijela zgrada građena je prema visokim energetskim standardima, s iznimno kvalitetnim izolacijskim sustavom koji uključuje masivne zidove i termo fasadu. Ugrađena je vrhunska PVC stolarija s troslojnim staklima i aluminijskim roletama renomiranog Schüco profila, a svaki stan opremljen je zasebnim sustavom grijanja putem WiFi konvektorskih grijalica i klimatizacije. Ulazna protuprovalna vrata i videoportafon dodatno osiguravaju privatnost i sigurnost, dok se pri opremanju interijera omogućuje odabir keramike, sanitarija Hansgrohe i unutarnje stolarije, što budućem vlasniku daje mogućnost da dom prilagodi vlastitom stilu. Stan je na odličnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja — vrtića, škola, fakulteta, trgovina, kulturnih ustanova i gradskim događanjima — ovaj stan predstavlja rijetku priliku za sve koji žele kvalitetan, moderan i energetski učinkovit dom u samom srcu Varaždina. Predviđeni dovršetak projekta je lipanj 2026., što omogućuje pravovremeno planiranje useljenja ili investicije na jednoj od najpoželjnijih varaždinskih lokacija. Za sve dodatne informacije o ovom elegantnom stanu i razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem! Bojana Patekar Mobitel: +385 98 297 777 mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3233 Bojana Patekar Asistent u posredovanju Mob: 098/297-777 Tel: 042/562-017 E-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com