NA PRODAJU — Moderna samostojeća kuća s bazenom Novogradnja | Okolica Šibenika Prodaje se nova i moderno projektirana samostojeća kuća s bazenom, smještena u mirnom naselju nedaleko od Šibenika. Objekt se nalazi u izgrađenom građevinskom području i idealan je za stanovanje ili turistički najam. OSNOVNI PODACI • Bruto površina (GBP): 171,20 m² • Bruto tlocrtna površina: 134,00 m² • Neto stambena površina: 141,65 m² • Površina parcele: 507 m² • Katnost: prizemlje + 1 kat • Ravni krov (djelomično prohodan i zeleni krov) • Visina objekta: do 6,85 m – u skladu s planom OKUĆNICA I DODATNI SADRŽAJI • Ukopani bazen 4 × 7 m • Montažna nadstrešnica iznad parkinga – 25 m² • Prohodni krov s terasom + zeleni dio krova • Mirna lokacija u izgrađenom naselju RASPORED PROSTORIJA PRIZEMLJE: ulazni hall, kupaonica, gostinska spavaća soba, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 2 spremišta (bojler/oprema kuće i odlagalište). Living zona otvorena prema okućnici staklenim alu stijena na jugozapadnoj strani. 1. KAT: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba/degažman, prohodni krov (terasa + zeleni krov). SUSTAVI I OPREMA • Dizalica topline (zrak–voda) • Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori • Električno podno grijanje u kupaonicama • Toplinska pumpa za bazen • Schüco aluminijska stolarija • Punjač za električna vozila • Fotonaponska elektrana — napaja kompletan objekt PREDNOSTI NEKRETNINE • Novogradnja – useljivo odmah • Izvrsna energetska učinkovitost • Moderna arhitektura i kvaliteta izvedbe • Blizina grada i mora • Odlično za život ili turističku investiciju Siniša Klem Dogma nekretnine 0953994450 ID KOD AGENCIJE: DA100066432 Siniša Klem Agent s licencom Mob: 095/399-4450 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com