Prodaje se sunčana parcela od 834 m² u mirnom i atraktivnom dijelu Krapinskih Toplica, u zoni SP – povremenog stanovanja. Zemljište ima pristup asfaltiranom putem, što omogućuje jednostavan dolazak automobilom tijekom cijele godine. Uz parcelu se nalazi pristup infrastrukturnim priključcima, te su voda i struja udaljeni cca 50 m, što značajno olakšava spoj na komunalne mreže. Parcela je pretežito pravokutnog oblika s prosječnom širinom na vrhu cca 16m i dužinom cca 73m, što daje vrlo dobru mogućnost organizacije prostora za izgradnju objekta prema projektima, te sadnju vinograda, voćnjaka po željama kupca. Orijentacija zapad pruža ugodan popodnevni i dug dnevni ugođaj na otvorenoj terasi ili balkonu. Zahvaljujući povišenoj poziciji, zemljište pruža predivan pogled na okolne brežuljke, zelene prostore i panoramu naselja. Mirna okolina idealna je za rekreaciju, odmor i povremeno stanovanje, a terme, zdravstveni centar i lokalne usluge nalaze se u blizini (vozilom ili pješice). POTENCIJALNE MOGUĆNOSTI Vikendica ili kuća za odmor Objekt za rekreaciju / wellness Turistički smještaj (ovisno o urbanističkim uvjetima) Investicijsko zemljište uz mogućnost daljnjeg razvoja INVESTICIJSKA PRILIKA Krapinske Toplice su poznata destinacija termalnog turizma u Zagorju, s dobrim prometnim vezama prema Zagrebu i okolnim mjestima. Zemljište pozicionirano u zoni SP, s infrastrukturom u blizini i lijepim pogledom, predstavlja atraktivnu lokaciju za investitore ili privatne kupce koji žele spoj prirode i kvalitetnog pristupa sadržajima. SP – zona povremenog stanovanja je planska oznaka u prostornim planovima i znači područje namijenjeno povremenom boravku, najčešće za: vikendice kuće za odmor rekreacijske objekte manjeg intenziteta SP zona jest građevinsko područje, ali nije isto što i zona stalnog stanovanja (S). Što je uobičajeno dopušteno u SP zoni gradnja kuća za odmor / vikendica manji pomoćni objekti (spremišta, nadstrešnice) priključci struje i vode (ovisno o planu) boravak bez prijave stalnog prebivališta Krapinske Toplice, jedno od najpoznatijih hrvatskih termalnih lječilišta, smješteno je u zelenoj kotlini okrenutoj prema jugu, na nadmorskoj visini od 164 m. Mjesto je poznato još od antike po ljekovitoj vodi, a Rimljani su je nazivali Aqua viva – voda života. Četiri izvora hipertermalne vode temperature 39–41 °C, bogate magnezijem i kalcijem, stoljećima privlače posjetitelje koji ovdje pronalaze opuštanje i zdravstvene dobrobiti. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Zainteresirani za razgledavanje ove iznimne lokacije? Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da osobno doživite sve prednosti i potencijale koje zemljište nudi. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja dostupnima na web-stranici agencije. Razgledavanje je moguće isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 1513170 Slavko Lež Agent s licencom Mob: 098/988-9886 Tel: 01/211-0039 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com