Prodaje se izvanredno pozicionirano i ravno zemljište kraj Ogulina, idealno za razvoj ugostiteljsko–turističkih sadržaja. Ukupna površina: 8.764,20 m² 7.400 m² – zona T3 – kamp (ugostiteljsko-turistička namjena) 1.400 m² – zona R6 – sportsko-rekreacijska namjena Ova jedinstvena kombinacija omogućava razvoj turističkog kampa, glamping resorta, adrenalinskog parka, sportskih sadržaja ili rekreativnih aktivnosti — na jednom mjestu. LOKACIJA KOJA OSVAJA Zemljište je savršeno smješteno između državne ceste D42 i rijeke Dobre, što mu daje izvanrednu dostupnost i nevjerojatnu prirodnu čaroliju. Cestovni pristup: cijelom sjeveroistočnom stranom (cca 200 m) zemljište graniči s državnom cestom D42 Prirodna granica: jugozapadnom stranom (cca 200 m) proteže se rijeka Dobra, rijetka prirodna ljepota koja pruža dojam netaknute divljine Pogled: prekrasan panoramski pogled na moćni Klek, jedan od simbola hrvatskog planinarstva PLANINA KLEK – MJESTO LEGENDI I POČETAK HRVATSKOG PLANINARSTVA Iznad Ogulina uzdiže se planina Klek, upečatljiva prirodna ljepota oko koje su ispletene brojne bajke i legende. Prema predaji, Klek je dom vilenjaka, čarobnica i nadnaravnih bića koja su potaknula maštu najpoznatije hrvatske spisateljice — Ivane Brlić-Mažuranić. Klek se naziva i kolijevkom hrvatskog planinarstva, jer je upravo na njegovom vrhu rođena ideja o osnivanju Hrvatskog planinarskog društva. IZVRSNA POVEZANOST • Autocesta A1 – izlaz Ogulin: 11 minuta vožnje (7,8 km) • Centar Ogulina: 4 minute vožnje (2,8 km) Blizina grada i autoceste čini ovo zemljište idealnim za turističke projekte, ali istovremeno pruža mir i direktan dodir s prirodom. O OGULINU – GRAD BAJKI, LEGENDI I PRIRODNIH LJEPOTA Ogulin je grad koji spaja mističnu povijest, bajke, planine i čistu prirodu. Smješten između Velike i Male Kapele, Ogulin je poznat po: • Đulinom ponoru – impozantnoj prirodnoj ljepoti uz koju se veže tragična legenda • Jeziku bajki – Ogulin je rodni grad Ivane Brlić-Mažuranić, najpoznatije hrvatske spisateljice za djecu • Planini Kleku – simbol grada i magnet za planinare • rijeci Dobri – omiljenoj destinaciji za rafting i ribolov • blizini jezera, spilja, šuma i planinarskih staza Ogulin je sve popularnija destinacija za turizam, aktivni odmor i avanturističke sportove, a interes za glamping i kamp projekte u okolici posljednjih godina naglo raste. Ovo zemljište je idealno: • za investitore u turizam i kamping, • za razvoj glamping projekta, • za adrenalinski ili sportsko-rekreacijski centar, • za sve koji traže spoj dostupnosti i čiste prirode, • za projekte koji traže panoramske pejzaže i direktan dodir s rijekom. Za sve dodatne informacije i obilazak terena slobodno nam se javite. Lida Orlić +385 98 9802954 ID KOD AGENCIJE: ZG87111 Lida Orlić Agent s licencom Mob: 098/980-2954 Tel: +385 51 341 080 E-mail: lida.orlic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com