Na prodaju je atraktivna građevinska parcela površine 771 m² smještena u Ližnjanu, na izvrsnoj lokaciji udaljenoj svega 5 minuta hoda od centra mjesta. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za investitore, tako i za one koji traže mirno okruženje za život u blizini svih potrebnih sadržaja i mora. Za parcelu je ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju slobodnostojeće stambene građevine (P+1) s ukupno četiri stambene jedinice, što omogućuje brzu realizaciju projekta bez dodatnih administrativnih čekanja. Planirana građevina sastoji se od prizemlja i prvog kata: U prizemlju su predviđena dva stana, svaki neto površine 66,98 m². Svakom stanu pripadaju dvije terase, vlastiti vrt (74 m² i 90 m²) te jedno parkirno mjesto. Pripadci nisu uključeni u navedenu neto kvadraturu. Na prvom katu nalaze se dva stana, svaki neto površine 66,51 m². Svakom stanu pripadaju dvije terase, jedno parkirno mjesto te vrtovi površine 78 m² i 70 m² (pripadci također nisu uključeni u neto kvadraturu). Infrastruktura je djelomično riješena – električna energija već se nalazi na parceli, dok je za vodovod potpisan ugovor o priključenju, a vlasnik će osigurati priključak do završetka procesa. Dodatne pogodnosti: Uz parcelu dolazi i suvlasnički udio u pristupnom putu. Projekt je fleksibilan te omogućuje određene izmjene prema željama budućeg investitora ili kupca. Parcela je pravilnog oblika, s dobrim pristupom i pogodna za gradnju bez većih pripremnih radova. Mirna i atraktivna lokacija, blizina svih sadržaja (trgovine, škola, vrtić, restorani) te uređena dokumentacija čine ovu nekretninu izvrsnom investicijskom prilikom. Vlasništvo uredno, bez tereta. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. STEFANO PERUŠKO LICENCIRANI AGENT Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ asistent u posredovanju Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1520752 Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com