Ova atraktivna građevinska parcela površine 748 m² smještena je u naselju Galižana, nedaleko od Fažane. Zemljište posjeduje izdanu građevinsku dozvolu, što omogućava brz početak gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja. Projekt predviđa izgradnju obiteljske kuće na dvije etaže, s dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka površine 160 m². Obje etaže imaju identičan raspored prostorija, pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Tlocrt uključuje ulazni prostor, kupaonicu, vešeraj, dvije prostrane spavaće sobe te open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom. U sastavu svake jedinice nalazi se i ostava za dodatnu praktičnost. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u vrt s mogućnošću izgradnje bazena. Na prvi kat vodi natkriveno vanjsko stubište koje vodi do identične stambene jedinice. Nekretnina uključuje i prostranu okućnicu s dovoljno prostora za izgradnju bazena i pomoćnih objekata, u skladu sa željama budućeg vlasnika. Predviđen je parking za više vozila ispred kuće, čime je osigurana udobnost i funkcionalan pristup. Svi komunalni priključci (struja, voda, kanalizacija) su plaćeni i spremni za postavljanje, što značajno ubrzava početak radova. Također, šaht za vodu je prisutan te se može koristiti za privremeno opskrbljivanje tijekom gradnje. Ovaj projekt nudi izuzetnu kombinaciju privatnosti, udobnosti i praktičnosti, idealan za obiteljski život ili kao investicija. Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja i samo je 5 minuta vožnje udaljena od uređenih plaža. U cijenu je uključen i dio pristupnog puta. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Galižana je malo naselje smješteno u blizini Vodnjana, u južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i tipičnoj istarskoj arhitekturi. Okružena je maslinicima i vinogradima, što je čini popularnom među ljubiteljima prirode i ruralnog turizma. Galižana je dobro povezana s okolnim većim gradovima poput Vodnjana i Pule, čineći je atraktivnim mjestom za življenje, ali i za ulaganje u turističke projekte. ID KOD AGENCIJE: 1457 Anais Naimarević Ramljak Mob: +385 99 825 2485 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: anais@investa.hr www.investa.hr