Prodaje se građevinsko zemljište površine 2.683 m² u slikovitom naselju Maglenča, u neposrednoj blizini Planinarskog doma Kamenitovac. Zemljište se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, okruženo vinogradima, klijetima, OPG-ovima i kućama za odmor, idealno za one koji traže spoj prirode, privatnosti i mogućnosti gradnje. Parcela ima širinu uz cestu oko 40 metara i dubinu oko 72 metra, od čega je približno 50 metara unutar građevinskog područja. Ostatak parcele proteže se prema rubu šume, što pruža prekrasan pogled i mirnu atmosferu. Zemljište je blagog nagiba i lako pristupačno izravno s lokalne ceste. Priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini, što omogućuje jednostavnu pripremu za gradnju. Lokacija je izvrsna za gradnju obiteljske kuće, vikendice ili seoskog imanja, a ujedno i atraktivna investicija s dugoročnim potencijalom. Udaljenost do Planinarskog doma Kamenitovac iznosi oko 400 metara, a pogled s parcele seže prema šumi i blagim brežuljcima okolice. Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3103 Nataša Špehar - Bjelovar Agent s licencom Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com