Prodaje se vila s bazenom ključ u ruke na pješačkoj udaljenosti od centra Žminja. Vila je smještena na lijepoj prostranoj parceli i dio je luksuznog naselja u mirnom okruženju. Odmjeren i elegantan projekt samostojeće dvokatnice u skladu s ruralnim okruženjem. Bazen od 30 m², sunčalište, ljetna kuhinja, lođa na prvom katu pa čak i glavni ulaz imaju jugo-istočnu orjentaciju i osmišljeni su tako da pružaju kompletnu privatnost. Prizemlje od 74 m² nudi prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak otvorenog tipa plus veliko spremište i gostinjski toalet. Na katu su smještene tri spavaće sobe, jedna glavna s vlastitom kupaonicom i dvije sa zajedničkom ali prostranom kupaonicom. Kuća je izvrsna nekretnina kako za obiteljski život nadomak Žminja tako i za najam turistima. Osnovne tehničke značajke: – vanjaska izolacija 10 – 12 cm, dio obložen ukrasnim kamenom – kvalitetna ALU/PVC stolarija s električnim roletama – dizalice topline s mogućnošću upravljanja putem pametnog telefona plus podno grijanje – kupatila s HansGrohe i Villeroy & Bosch opremom – protuprovalna ulazna vrata i video alarmni sustav povezan s pametnim telefonom – ulazna vrata na posjed su električna s daljinskim upravljanjem – punjač za električna vozila kapaciteta 11 kw s kablom od 5 m – krovni solarni paneli kapaciteta 10 kw – skimerski bazen s Salt & Swim sustavom za slanu vodu – hortikulturno uređenje okućnice – garancija za konstrukciju kuće 10 godina – garancija za unutarnje radove i opremu 2 godine Planirani završetak radova 10/2026 g. Za razgled i više detalja te savjet pri kupnji, prodaji i najmu nekretnina kontakt SELMA BAŠIĆ Agent s licencom GSM: +385 98 9658170 selma.basic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1520250 Selma Bašić - Rovinj Agent s licencom Mob: 098/965-8170 Tel: 052/639-276 E-mail: selma.basic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com