Podsused, Dolec – 3 stambene zgrade BRP-a do 500 m2 svaka

Građevinsko zemljište površine cca 1950 m2 koje je cijelom svojom površinom položeno u zoni stambene gradnje (S namjena, urbana pravila 3.1), a kojem se pristupa direktno sa javne, asfaltirane ceste.

Pristupni put osiguran, svi priključci (voda, struja, plin, kanalizacija), na lokaciji zemljišta.

Zemljište je gotovo cijelom dužinom položeno u drugom redu od javne asfaltirane ceste.

Zemljište je ravno, bez nagiba i sa istoga se pruža predivan, otvoren pogled na cijeli grad.

UVJETI GRADNJE:

– najmanja površina građevne čestice za gradnju nove građevine može biti 600 m2
– najveća tlocrtna izgrađenost građevne čestice je 30%
– najveća bruto-razvijena površina slobodnostojeće građevine je 500 m2, a poluugrađene 250 m2
– najveća visina glavne građevine je podrum, dvije etaže i potkrovlje i mora se uskladiti s visinama na susjednim građevnim
česticama.
– najveća visina garaže je jedna etaža
– najmanja međusobna udaljenost građevina je 6 m

Sukladno važećim uvjetima gradnje, predmetno zemljište je idealno za parcelaciju na ukupno 3 zasebne građevinske parcele, svaka u površini od cca 650 m2 na kojima je moguća izgradnja stambenog objekta do 500 m2 BRP-a, tlocrtne površine 180 m2, razveden na podrum, dvije etaže i potkrovlje.

Zemljište se nalazi u vrlo mirnom dijelu Podsuseda, okruženo privatnim kućama, a nadomak svih potrebnih životnih sadržaja.

Udaljenosti od lokacije zemljišta do značajnijih sadržaja:

– aleja Bologne – 800 m
– željezničko stajalište Gajnice – 1200 m
– osnovna škola Dragutina Domjanića – 1000 m
– dječji vrtić Gajnice – 1500 m
– super Konzum i Lidl – 950 m
– dom zdravlja Gajnice – 1700 m
– trgovački centri Jankomir – 3000 m

Vlasništvo je u cijelosti uredno, bez bilo kakvih tereta i/ili zabilježbi.

Nije moguća kupnja dijela zemljišta već isključivo cijela površina.

Agencijska proviizija prema kupcu: 2% + PDV, obračunato na kupoprodajnu cijenu.

Za dodatne informacije kao i za razgled predmetnog zemljišta, stojimo Vam na raspolaganju.

Agencija Check-In Point obračunava proviziju sukladno cjeniku sadržanom u Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: #83

Pro booker d.o.o.
Mob: 091 181 8975
Tel: +385 (0) 91 18 18 975
E-mail: probooker.zagreb@gmail.com
www.checkinpoint.hr