Istra, Pula, Gregovica, kuća sa okućnicom, garaža, blizina centra grada, #prodaja

Pogledaj više: http://neelcon.hr/hr/realestate/3514

Prodaje se kuća u mirnom dijelu grada Pule, svega 15-ak minuta udaljenosti do centra grada Pule. Smjestila se na zemljištu ukupne površine od 320 m2, u slijepoj ulici uglavnom obiteljskog naselja. Dobrog je tlocrtnog rasporeda ukupne površine od 300 m2, a proteže se na tri etaže. Sastoji se od ulaznog hodnika u obliku slova “L” te odvaja spavaći i dnevni dio. U “spavaćem dijelu” nalaze se dvije sobe i kupaonica. Dnevni dio predstavlja: komforan dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu južne orijentacije, blagovaonski dio koji je povezan sa dnevnim boravkom te ima ulaz u kuhinju sa lođom zapadne orijentacije. Hodnik je mjesto koje spaja također podrumski i potkrovni dio. U podrumu se smjestila garaža za dva automobila, veća prostorija u kojoj je moguće dodatno napraviti i toalet ili kupaonicu, te manja spavaća soba pogodna i kao ured ili spremište ovisno o potrebama. Potkrovlje je u roh-bau stanju te su puštene drvene grede kako bi se krov mogao naknadno maknuti i podići dodatni kat ovisno o potrebama i željama vlasnika. Jedna od prednosti ove kuće je što je vezana jednom stranom. Okućnica je dovoljna za minimalno dva parkirna mjesta, ispred i iza kuće ima zelene površine, a lođa povezuje kuhinju i dio okućnice pogodan za ljetnu kuhinju i mjesto za roštilj. Sljedeća prednost je tlocrtni raspored je koji omogućava dvije stambene jedinice, bilo za “odvojeni zajednički” život dvije generacije ili obitelji, bilo u svrhu dodatnog prihoda u vidu turističkog ili cjelogodišnjeg iznajmljivanja. Još jedna prednost je mirna lokacija, a istovremeno blizina svih sadržaja (škola, vrtić, tržnica, banka) na maksimalno dvadesetak minuta pješačke udaljenosti, dok su trgovina, ljekarna, benzinska crpka udaljeni 5 minuta hoda. Nekretnina je opremljena drvenom, ali prilično očuvanom stolarijom. Keramika je u dobrom stanju. Opremljena je jednom klimatskom jedinicom i kalijevom peći. Priključen je gradski plin stoga postoji mogućnost uvođenja centralnog plinskog grijanja. Namještaj ostaje po dogovoru. Predmetna nekretnina je rijetkost na tržištu, a s obzirom na mogućnosti koje pruža, predstavlja odličnu dugoročnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i kao nekretnina za odmor ili pak u svrhu investicije. Udaljenost do autoceste: 5 km Udaljenost do zračne luke: 8 km Šifra objekta: K-834 Energetska klasa: B Kontakt: Patricija Šuster, patricija@neelcon.hr, +385 95 383 0770 **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ***Naiđete li na ovu nekretninu putem online oglasnika po nižoj cijeni od naše, ista vrijedi i za neelcon.hr