Svestrano imanje u Slunju s pristupom rijeci: obiteljska kuća, kafić, kuglana, hostel i kamper

Mjesto
Dobrodošli na svoje raznoliko imanje u šarmantnom gradu Slunju, koje nudi nesmetan pristup rijeci i nalazi se samo 300 metara od zadivljujućih slapova Rastoke. Ovo jedinstveno imanje sadrži obiteljsku kuću, kafić, kuglanu, hostel i kamper, a sve je smješteno na prostranoj parceli od 1.900 m², s dodatnih 3.422 m² parcele preko puta s pristupom rijeci i prekrasnim pogledom na rijeku.
Vlasništvo
Glavna kuća, izgrađena 2002., zajedno s kuglanom dodanom 2012., pruža moderne pogodnosti unutar slikovitog okruženja. S 8 soba, uključujući 4 spavaće sobe, 2 kupaonice i 1 kuhinju, kuća nudi dovoljno prostora za privatni i zajednički život. Dizajnirano i za osobni užitak i za poduzetničke pothvate, ovo je imanje savršeno za one koji traže spoj mirnog života i potencijalnih izvora prihoda.
Doživite mirne vanjske prostore s 2 balkona i 2 terase, savršene za opuštanje i zabavu. Dodatna parcela preko puta ceste omogućuje izravan pristup prekrasnoj rijeci Slunjčici i zadivljujući pogled na dvorac, povećavajući prirodnu privlačnost posjeda i rekreacijsku privlačnost.
Ova nekretnina predstavlja uzbudljivu priliku sa svojim raznovrsnim sadržajima. Smještena u zoni M2, nekretnina pruža nebrojene mogućnosti. Dodatna parcela preko puta ceste, s pristupom rijeci i slikovitim pogledom na dvorac, nudi daljnji razvojni potencijal ili se može održavati kao zelena površina i mjesto za kampiranje.
Smještena u Slunju, ova nekretnina nudi jednostavan pristup lokalnim znamenitostima i prirodnim ljepotama. Bilo da tražite mirno utočište ili živahno središte aktivnosti, ovo imanje pruža idealnu bazu za istraživanje šarma regije.
pojedinosti
Šifra nekretnine: C026
Vrsta objekta: Obiteljska kuća, kafić, kuglana, hostel, kamper
Lokacija: Slunj
Spratnost: Prizemlje, kat i potkrovlje
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 1900 m² + 3422 m² preko ceste
Sobe: 8
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Zahodi: 4
Kuhinje: 1
Balkoni: 2
Terase: 2
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža
Voda: Da, gradski vodovod
Topla voda: Centralno grijanje i solarni grijač
Grijanje: Centralno grijanje na drva
Klima uređaj: Da
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Fasada i šuplja cigla, kuća 5 cm stiropor, kuglana 8 cm stiropor
Krov: krovne ploče, staklena vuna/kamena vuna, drveni sloj, vodonepropusni sloj i završna obrada u zatvorenom prostoru
Podovi: Pločice, parket, izolacija 5cm
Prozori: Eko staklo s uPVC okvirima, stambeni dio s rolo zavjesama
Vrata: uPVC vrata
Stubišta: Unutarnja
Podrum: Nema
Pristup: Asfalt
Namještaj: uključen
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Slunj
Srednja škola: Slunj
Dom zdravlja: Slunj
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Slunj
Supermarket: Slunj
Dostupnost interneta: dobra
Zoniranje: Zgrade su u građevinskoj zoni. Parcela preko puta je u građevinskoj zoni i zoni zelenila
Komercijalna vrijednost: pansion, kafić, kuglana, kamper
Godina izgradnje: kuća 2002., kuglana 2012
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u građevinskoj zoni.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 1.056.825 eura Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili poslati poruku na: +385976653117
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
X: @PlitPropCroatia