VELIKA GORICA – NOVOGRADNJA- STAN ,4S,90.91m2+2VPM

VELIKA GORICA- NOVOGRADNJA -STAN ,90.91 m2 ,4S,2 LOĐE +2VPM

Nudimo Vam stan u kvalitetnoj NOVOGRADNJI , u zgradi na odličnoj i mirnoj lokaciji u Velikoj Gorici – Kurilovec.
Predviđeni rok završetka je zadnji kvartal 2025. godine.
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta od centra Velike Gorice, pa su tako svi bitni sadržaji u blizini od dućana , dječji vrtić, škola, tržnica, ugostiteljski sadržaji, zdravstvene ustanove, javni prijevoz.
Stambeno -poslovna zgrada sa 4 stana i poslovni prostor /apartman, visine P+1+Pk , 3 garaže u prizemlju i na parceli 7 parkirnih mjesta.

Predmet prodaje :

STAN -S1 -prvi kat , veličine 90.91m2 , 4-soban , sastoji se od : ulaznog hodnika (5.78 m2 ) , ostave/spremišta (4.90 m2 ), toaleta (2.34 m2), komfornog dnevnog boravka i kuhinje s prostorom za blagovanje (32.41m2 ) sa izlazom na lođu 1 ( 6.36 m2*0.75 = 4.77 m2 ) , roditeljske spavaće sobe (11.62 m2 ) sa izlazom na lođu 2( 3.95m2 *0.75 =2.96 m2 ) , 2 spavaće sobe ( 9.55 m2 i 9.48 m2 ) i prostrane kupaonice (7.10 m2 ).

Orijentacija stana: istok ,jug i zapad .

Cijena stana je 218.184 € + 2 *15 m2 vanjska parkirna mjesta broj 8 i broj 5 ( 2*5000 €=10.000 € )

Sve ukupno stan + 2 VPM = 228.184 €

Predmetna građevina temelji se sa trakastim armiranobetonskim temeljima debljine 30cm,visine 80 cm.
Osnovni konstruktivni elementi: armirano betonski zidovi debljine 20cm,stropna AB ploča debljine 20 cm.
Krov će biti ravna AB ploča debljine 20cm,neprohodan,nagiba 1,5 %,pokrov će biti hidroizolacijska membrana Sika ,Buscher Hoffman ili dr., nadozid AB zid debljine 20cm.
Ventilacijske vertikale će biti obzidane opekarskim ili plinobetonskim blokovima iz razloga PP zaštite.
Svi podovi plivajući i prema namjeni prostora obloženi parketom ili keramikom.
Prozori i vanjska vrata PVC stolarija , ostakljeni IZO staklima (Low-e ),zaštićeni od insolacije PVC roletama.
Unutarnja vrata tipska drvena.
Svi unutarnji zidovi ožbukani i obojeni , zidovi u kupaonicama i kuhinji obloženi keramičkim pločicama .
Vanjski zidovi grijanog prostora će biti toplinski obloženi sa ETICS fasadnim sustavom ,debljine 15cm,završno obrađeni silikatnom žbukom u boji ( sve prema posebnom projektu koji je sastavni dio Glavnog projekta ).
Predmetna građevina će biti opremljen sa instalacijama :
vodovod , javna kanalizacja , oborinska odvodnja krovnih voda ,oborinska odvodnja asfaltiranih površina , grijanje i PTV -centralno ,dizalice topline zrak-voda ,električna energija (svaki stan 7.36 kW ).

Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem !
Agent Branka 095 840 4080

ID KOD AGENCIJE: 1871

Branka Vogrinec
Agent
Mob: +385 95 840 4080
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: branka@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr