Luksuzna vila sa bazenom, drugi red do mora

Prodaje se luksuzna vila s bazenom 2. red do mora u Novigradu. Udaljenost od mora je samo 60 m, a pogled na more je izuzetno lijep. Nekretnina je u izgradnji, a planirani rok useljenja je srpanj 2024. godine.

Kuća se sastoji od prizemlja i 1. kata. U prizemlju se nalazi hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te 2 natkrivene terase. Površina prizemlja je 147,60 m2. Nadalje, na prvom katu se nalazi hodnik, tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i 2 natkrivene terase. Površina 1. kata je 131,59 m2.

Ukupna površina kuće je 279,19 m2. Površina zemljišta je 780 m2. U dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta s time da budući vlasnik ima pravo parkirati dodatno još 10 automobila uz vilu. Bazen je površine 31,50 m2.

Udaljenost od centra Novigrada je 200 m.

Oprema
Bitno za napomenuti je da postoji mogućnost oko dogovora s prodavateljem vezano za dizajn i opremu vile prema vlastitim željama.

Izgradnja termo blokovima je od opeke. Toplinska izolacija fasade iznosi 10 cm stiropora. Podne obloge su pločice. U cijeloj vili je postavljeno podno grijanje uključujući i hodnike zajedno s klima uređajima marke Toshiba Haori postavljenima u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi.
Sav namještaj je izrađen po mjeri i pažljivo izdizajniran, svaka spavaća soba ima vlastiti tv i nesmetani pogled na Maslenički most i Velebit.
Vila je trenutno u završnoj fazi gradnje, trenutno je postavljen vrt sa automatskim navodnjavanjem i prekrasnom hortikulturom palma i maslina starih preko 100 godina. Ogradni zidovi su postavljeni u kamenu kao i fasada marke emperqdor dark. Roštilj se nalazi uz kameni zid vile izgrađen od betona i kamena.

Infiniti bazen je grijan sa splapom s postavljenom keramikom. Strojarnica bazena je postavljena u vrtu u visini 1m zbog čega joj je pristup jednostavan.
Vila je opremljena vrhunskom opremom i dizajnerskim namještajem po mjeri o čemu govori i posebna talijanska garnitura Hold Pininfarina. Stropovi hodnika i soba su izvedeni u drvenom dekoru, dizajnerska sobna vrata su visene 2.3m što premašuje standardnu visinu. Ulazna vrata Inoterm s video nadzorom. Sve zavjese su postavljene na automatko upravljanje koje se pokreće samo pomakom zavjese. Postavljena je troslojna aluminijska stolarija s dark blue staklima.
Poznate marke Vileroy Bosh i Hans Grohe su odabrane za sanitariju

Očekivani energetski certifikat nekretnine je A.

Mjesto
Novigrad je malo ribarsko i turističko mjesto, smješteno u jednom od najljepših prirodnih ambijenta u ovom dijelu Hrvatske. Nalazi se na samoj obali Novigradskog mora. To je povijesni dalmatinski grad uz prekrasan zaljev okružen očaravajućim krajolicima. U blizini se nalaze 4 nacionalna parka: Paklenica, Plitvička jezera, Kornati i Krka. Gravitira Zadru, jednom od najpopularnijih turističkih odredišta, kulturnom, gospodarskom, prometnom i administrativnom središtu Sjeverne Dalmacije, koji je udaljen svega 26 km.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 166 32 66
Email: info@esquire.hr

ID KOD AGENCIJE: 1

ESQUIRE Real Estate
Mob: +385 91 166 3266
E-mail: info@esquire.hr
www.esquire.hr