Zagreb, Vrapče, građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom, 297 m2

Predstavljam vam zemljište za gradnju obiteljske kuće na Vrapču, u ulici Potok, kod broja 37. Zemljiste ima pravomoćnu građevinsku dozvolu tako da je moguće odmah početi sa radovima!

Površina zemljišta iznosi 297 m2, namjena je stambena (S), a vrijede urbana pravila 2.2. Ishođena je pravomoćna građevinska dozvola za gradnju katnice od 70 m2 tlocrtno, dakle 140 m2 bruto i 127 m2 neto (neto površina gornje etaže je manja zbog terase od 16 m2 koja se obračunava po koeficijentu 0,25).

Kuća je projektirana tako da u prizemlju budu hodnik, stubište, spavaća soba s kupaonicom i wc-om, tehnička prostorija za sustav grijanja, te boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na vrt. Prema projektu se na katu nalaze kupaonica, hodnik s ugradbenim ormarima, dvije spavaće sobe, vešeraj i terasa. Dakle, sveukupno tri spavaće sobe s opcijom četvrte umjesto vešeraja.

Prilaz parceli je osiguran sa javnog puta u vlasništvu Grada Zagreba, a postoji i mogućnost da kupac zatraži od Grada dopuštenje te potom i napravi vlastiti prilaz preko potoka.

Na vizualizaciji je prikazano jedno parkirno mjesto, ali zapravo je moguć smještaj dva do tri automobila na parceli.

Ovo zemljište moglo bi odgovarati onima koji traže četverosoban ili peterosoban stan ili manju kuću jer za sličan iznos novca mogu dobiti novu i modernu kuću sa malo vrta, a na dobroj i mirnoj lokaciji.

Što se tiče lokacije, od bitnih sadržaja ističem da je dječji vrtić Vrapče od parcele udaljen 1.1 km, osnovna škola Malešnica 1.7 km, osnovna škola Dragutina Tadijanovića 1.9 km, dok su dom zdravlja Vrapče i tržnica Vrapče 700 m.

Za više informacija molim zovite na 099.2145.133.

Vladimir, NEST nekretnine

/kupac ne plaća proviziju/