Istra, Plomin, mjesto Načinovići, samostojeća kuća s pogledom na more

Kuća, samostojeća građevina i pomoćni objekt – garaža, nalaze se u naselju Načinovići, Općina Kršan, kod Plomina u Istarskoj županiji. Parcela na kojoj je kuća sagrađena nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja, površine je 554 m2, a kuća se sastoji od dvije stambene jedinice. Jedna stambena jedinica je u suterenu tj. prizemlju od ulične strane, s posebnim ulazom, gdje je smještena jedna stambena jedinica – apartman s ulaznim prostorom, kupaonicom s wc-om, spavaćom sobom, dnevnom sobom i kuhinjom.

Druga etaža proteže se kroz prizemlje u koje se ulazi sa strane (istok). Tu su smješteni; hodnik, kuhinja s blagovanjem i velikim dnevnim boravkom, kupaona i spremište. Kroz blagovaonu i kuhinju izlazi se na nenatkrivenu terasu orijentiranu prema istoku – s pogledom na more. Unutarnjim stepenicama penje se do kata, gdje su smještene dvije kupaonice i dvije sobe. Kroz jednu od soba izlazi se na istu terasu. Osim unutarnjim stepenicama, komunikacija od kata do prizemja – odnosno suterena moguća je i vanjskim stepenicama izvedenim po terenu.

Južno od stambene građevine – kuće, smješten je pomoćni objekt – garaža, koja se sastoji od jedne etaže u prizemlju, s direktnim ulazom s ulice, a površine je cca 50 m2. Konstrukcija građevine je sa sistemom vanjskih nosivih zidova i ab stupova povezana ab gredama. Nosivi zidovi su od blok opeke – cigla, 30 i 20 cm, na svim sudarima nosivih zidova su vertikalni serklaži. Međukatne i krovna konstrukcija građevine izvedene su od ciglenih gredica i ispuna. Krov je dvostrešni, pokrov crijep kupa kanalica, dok je krov iznad garaže ravan i služi ujedno kao produžena dvorišna terasa na kojoj je smješten roštilj i prostor za odmor i rekreaciju. Svi unutarnji zidovi i plafoni su grubo i fino ožbukani, te ofarbani vapneinim bojama u tonu po želji investitora. Fasada je termo žbuka u sloju od 4 cm, sa završnim slojem. Stolarija je PVC. Podovi su keramičke pločice postavljene u kuhinji, kupaonici, hodniku i terasama, a parket je postavljen u sobama.

U kući ostaje namještaj koji je na fotografijama, ako odgovara budućem kupcu, ali nije uvjetovan kupnjom. Kuća je upisana u zemljišnim knjigama, bez tereta i bilo kakvih negativnih zabilježbi, na jednu fizičku osobu, legalizirana je što nudi mogućnost kupnje putem kredita poslovne banke.

Uvjeti i način poslovanja posrednika Immowelt nekretnine na www.immowelt.hr