Jedinstvena nekretnina- prvi red do mora

Pogledaj više: http://nekretnine-mendek.eu/hr/realestate/1495

Kuća je u Slatinama na Čiovu, prvi red uz more s izlazom na plažu (bez ceste između, direktan izlaz iz dvorišta na plažu). Jedinstvena lokacija i kombinacija pravilnog i ravnog dvorišta, izravnog pristupa na šljunčanu plažu, čistog mora i predivnog otvorenog panoramskog pogleda. Stambena površina: 260m2 Terase: 40m2 + 50m2 Sobe: 5 + 1 apartman Kreveti: 12 +6 Kupaonice: 4 Kuhinje: 2 Blagovaonica: 1 (za 12 osoba) Dnevni boravak: 1 (3 trosjeda na razvlačenje) Parking: 8+ Garaža i podrum: 80m2 Teretana, rekreacija: 30m2 Bazen vanjski: 30m2 + grijani whirlpool (jacuzzi) Ostalo: 6 klima uređaja, dva dimnjaka za grijanje na unutarnji kamin ili peći na drva. Optički brzi internet, satelitska tv. Kuća ima 260m2 (bez potkrovlja i garaže). Terase su veličina 40m2 na drugom katu i 50m2 na prvom. Izgrađena je 1981. Ima uporabnu dozvolu, svu dokumentaciju i uredno vlasništvo. Više puta je renovirana i održavana. Ima skoro sve nove pvc zatvore. 2 nova sanitarna čvora. Nova garažna vrata, nove ograde na cesti i plaži. Kuća je na međi sa jednom susjednom kućom. Tlocrtnim pogledom izgleda kao da je u polovici svoje dužine dvojna kuća. Po definiciji ona ipak nije dvojna kuća jer je potpuno fizički odvojena od druge kuće, ne dijeli zid s drugom kućom i ima dilatacijski razmak. Dvorište je odvojeno zidom i ima potpunu privatnost. Kuća se proteže se na tri etaže + potkrovlje: Kuća ima velike sobe i prostorije te široke hodnike i stubišta. Izgrađena je i uređena za vlastiti odmor i komfor, nije apartmanska kuća za masovni turizam. – U prizemlju se nalazi garaža od cca 80m2, gdje dio prostora služi kao ostava. Na ovoj etaži ima i dodatna prostorija, 30m2, s pogledom na more, nekad ljetna kuhinja a danas prostor pretvoren u mini teretanu odnosno prostor za rekreaciju i zabavu. – Na prvom katu smješten je komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more. Tu su još mala ostava, dvije sobe (jedna soba uređena je kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika kuhinja ima 6m i 2 velika frižidera. – Na drugom katu do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se četiri sobe od kojih su tri s pogledom na more i još dvije kupaonice. – Potkrovlje nije povezano stepeništem i ima vanjski ulaz. Po želji, lako se može ishoditi dozvole za adaptaciju i rekonstrukciju. Po urbanističkom planu potkrovlje se može adaptirati u kat i povezati unutarnjim stepeništem a tlocrtna površina proširiti. Dvorište kuće njena je posebna vrijednost, veliko i komforno, pravilnog oblika, proteže se sve do plaže s direktnim izlazom na nju. U dvorištu se trenutno nalazi bazen sa sunčalištem, jacuzzi, prostor za djecu, travnjaci, mali nogomet i ostali sadržaji. Betonirana površina 6x3m za smještaj brodice ispred koje je betonirana rampa za spust brodice u more. Pored garaže pogodne za jedno vozilo, nekretnina ima i 4 parking mjesta uz cestu te još 4 u dvorištu. Miran predio Slatina, bez buke i bez gužve na plaži i cesti. Udaljenost do centra Slatina je 1km. Udaljenost do prve trgovine i restorana je 100m. Udaljenost do ljekarne je 1.5km a do bolnice u Trogiru 8km. Blizina turističih sadržaja: Water park – 100m. Rent a boat, scooter, jetski – 1.5km. Boat excursion, dnevni izleti brodom, po narudžbi preuzimaju i vraćaju turiste na mulu ispred kuće. Blizina zračne luke – 10km. Blizina autoceste – 18km. Blizina većih dalmatinskih središta: Trogir – 7km, Solin – 23km, Split – 25km. VLASNIŠTVO UREDNO, BEZ TERETA! ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi. Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu Šifra objekta: ID-1495 Energetska klasa: U izradi Kontakt: Renato Bubanić, agent@nekretnine-mendek.eu, +385 99 353 2115