PREUREĐENA KUĆA S BAZENOM U PRVOM REDU DO MORA – SLATINE, ČIOVO

Na prodaju KUĆA u Slatinama na otoku Čiovu, prvi red uz more s izlazom na plažu (bez ceste između, direktan izlaz iz dvorišta na plažu). Zemljište je veličine 753m2 od čega je 489m2 građevno. Više puta je preuređivana i održavana. Nekretnina se proteže na podrum, prizemlje, 1. i 2. kat te potkrovlje. Miran predio Slatina, bez buke i bez gužve na plaži i cesti. OPIS NEKRETNINE: PRIZEMLJE – garaža od cca 80m2, gdje dio prostora služi kao ostava, dodatna prostorija (30m2, s pogledom na more), nekad ljetna kuhinja, a danas prostor pretvoren u mini teretanu, odnosno prostor za rekreaciju i zabavu 1. KAT – komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more, mala ostava, dvije sobe (jedna soba uređena je kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika kuhinja ima 6m i 2 velika hladnjaka. 2. KAT – do njega se dolazi unutarnjim stepeništem, četiri spavaće sobe, od kojih su tri s pogledom na more, dvije kupaonice – potkrovlje nije povezano stepeništem i ima vanjski ulaz Dvorište kuće njena je posebna vrijednost, veliko i komforno, pravilnog oblika, proteže se sve do plaže s direktnim izlazom na nju. U dvorištu se trenutno nalazi bazen sa sunčalištem, jacuzzi, prostor za djecu, travnjaci, mali nogomet i ostali sadržaji. Na lijevoj kapiji je betonirana površina 6x3m za smještaj brodice ispred koje je betonirana rampa za spust brodice u more. Pored garaže pogodne za jedno vozilo, nekretnina ima i 4 parkirališna mjesta uz cestu te još 4 u dvorištu. Terase: 40m2 + 50m2 Sobe: 5 + 1 apartman Kreveti: 12 + 6 Kupaonice: 4 Kuhinje: 2 Blagovaonica: 1 (za 12 osoba) Dnevni boravak: 1 (3 trosjeda na razvlačenje) Garaža i podrum: 80m2 Teretana, rekreacija: 30m2 Bazen vanjski: 30m2 + grijani Whirlpool (jacuzzi) OPIS MATERIJALA: – 6 klimatizacijskih uređaja; – dva dimnjaka za grijanje na unutarnji kamin ili peći na drva; – optički brzi internet; – dvostruka prelivna septička jama uz cestu (12m3), uskoro dobiva i priključak na gradsku kanalizaciju. Kada se bude radila kanalizacija, bit će dodatno uređeni i prošireni molovi, šetnice i plaže. – skoro sve novi PVC prozori; – 2 nova sanitarna čvora; – nova garažna i ulazna vrata Jedinstvena lokacija i kombinacija pravilnog i ravnog dvorišta, izravnog pristupa na šljunčanu plažu, čistog mora i predivnog otvorenog panoramskog pogleda. Kuća je na međi s jednom susjednom kućom. Tlocrtnim pogledom izgleda kao da je u polovici svoje dužine dvojna kuća. Po definiciji ona ipak nije dvojna kuća jer je potpuno fizički odvojena od druge kuće, ne dijeli zid s drugom kućom i ima diletacijski razmak. Dvorište je odvojeno zidom i ima potpunu privatnost. Ima velike sobe i prostorije te široke hodnike i stubišta. Izgrađena je i uređena za vlastiti odmor i komfor, nije apartmanska kuća za masovni turizam. Kuća je trenutno u funkciji turizma. Svake sezone je potpuno popunjena oko 120 dana. Osim ponude turističkog noćenja ima još dosta potencijala za dodatne izvore prihoda. Po želji, lako se mogu ishoditi dozvole za adaptaciju i rekonstrukciju. Po urbanističkom planu potkrovlje se može adaptirati u kat i povezati unutarnjim stepeništem, a tlocrtna površina proširiti. Povezanost sezonskom brodskom linijom sa Splitom i Trogirom, pristanište udaljeno 1km. Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem. Šifra objekta: 24-146N Energetska klasa: U izradi Kontakt: Bc. Monika SUNARA, monika@adriateam.com, +385 99 298 8355 Kontakt: Mag. Marina BAREŠIĆ, info@adriateam.com, +385 99 378 3869