Stan: Varaždin, Hrašćica, 85.7 m2, novogradnja

Prodaje se stan u Hrašćici, Ulica Franje Bučara

U novo formiranom mirnom kvartu Hrašćica, u sporednoj ulici bez velikog prometa, prodaje se zadnji stan na katu moderne zgrade s četiri stana (dva u prizemlju, dva na katu).
Stan se nalazi na katu i nudi optimalnu orijentaciju s dnevnim boravkom na jugozapad, što pruža puno prirodne svjetlosti, dok su spavaće sobe orijentirane na sjever, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom noći.

Cijena:
2300 €/m2, navedena cijena je umanjena za 3% poreza na nekretninu.

Dovršetak izgradnje:
Useljivo: 10./11. mj. 2024.
Uporabna dozvola: 12. mj. 2024.

Detalji stana:
Open space koncept: dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja = 36m²
Master soba = 14,6m²
Dječja soba = 9,2m²
Kupaonica = 8,1m²
Balkon natkriveni dio = 10m² * 0,5 = 5m2
Balkon nenatkriveni dio = 7,2m2 * 0,25 = 1,8m2
Spremište unutar stana: 7 m²
Hodnik: 6,5m²
——————————-
UKUPNO: 85,70 m2 NETO površine

Stan je opremljen:
Dizalicom topline za ekonomično grijanje (podno grijanje)
Klimatizacijskim uređajem
Tanka tuš kada sa staklenom stijenom, umivaonik s ormarićem, ugradbena wc školjka, kupaonska lojtrica (radijator)
PVC Antracit stolarijom s troslojnim staklima za bolju izolaciju
Protupožarna/protuprovalna antracit ulazna vrata stana
Kvalitetna unutarnja stolarija rađena po mjeri
Visoko kvalitetne talijanske pločice
SPC Vinil podovi u sobama
15cm fasade za dodatnu energetsku učinkovitost
Portafon video/audio, privjesci za beskontaktno otključavanje ulaznih vrata
Staklena ograda na balkonu
U cijenu je uključeno i vanjsko parkirno mjesto

Lokacija:
Osnovna škola Sračinec: 1 km
Konzum: 500 m
Supernova shopping centar: 1,6 km
Zaobilaznica za Zagreb: 1 km
Bolnica: 5 km
Centar Varaždin: 5 km
Drava: 1,5 km
Stanica za bus: 600 m

Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte me putem mobitela, Vibera ili WhatsApp-a!
Broj: 0989604256