Novouređena velika kuća sa pomoćnim objektom i velikim dvorištem

Prodaje se izvrsna novouređena i namještena kuća u centru Oroslavja, na sjajnoj lokaciji i bez ikakvih ulaganja. Useljiva odmah.

Iako smještena na glavnom prometnom pravcu Oroslavje – Stubičke Toplice – 3 metra visoka živica u kombinaciji sa velikim dvorišnim vratima od kovanog željeza pružaju osjećaj sigurnosti i privatnosti.

Zemljište pretežito pravilnog oblika mjeri 100 metara dužine, te 40 metara širine u prosjeku.

Kućom netto stambene površine cca 150m², dominiraju dvije velike terase (jedna otvorena, druga natkrivena), svaka po 50m².

Nekretnina posjeduje ogroman investicijski potencijal, bilo kroz dugoročni najam (mogućnost uređenja 4 spavaće sobe u kombinaciji sa 3 kupaonice), turizam, ili jednostavno kroz vrhunsko mjesto za život.

Kuća se sastoji od:

Podruma od 13m²
Prizemlja – sastoji se od otvorenog koncepta dnevnog boravka, blagavaonice i novouređene kuhinje sa svim aparatima. Iz kuhinje se izlazi na natkrivenu terasu sa pogledom na južni dio dvorišta. Tu je i radna soba, kupaonica sa WC-om, kotlovnica sa bojlerom za toplu vodu, te hodnik. Kuhinja s novim aparatima je uračunata u cijenu.
Potkrovlje – sastoji se od pristupnog hodnika, dvije odvojene spavaće sobe – svaka soba ima svoju kupaonicu s toaletom, walk in ormar, te izlaz na otvorenu terasu s pogledom na Medvednicu.

Kuća je stilski uređena sa visokokvalitetnim materijalima, na stropovima istaknute poprečne grede ostavljajući dojam izuzetnog osjećaja za dekor i prostor.

Grijanje je centralno plinsko, kuća ima 4 klima jedinice, te simpatičnu malenu, ali vrlo moćnu peć na drva u dnevnom boravku za dodatnu ambijentalnu atmosferu zimi.

Kuća je spojena na gradski vodovod i gradsku kanalizaciju i ne iziskuje apsolutno nikakva ulaganja.

Krov obnovljen 2014 godine, fasada šerana (sa komadićima stiropora).

U dvorištu veličine 1497m² nalazi se pomoćni objekt / garaža od 100m² sa predviđenim prostorom za dva auta i dvije pomoćne prostorije u funkciji spremišta. Objekt ima provedenu struju i vodu. Dvorište je prostrano, uređeno i ograđeno, te pruža puno prostora za parking. U dvorištu se također nalazi i bunar, te par stabljika voćki i cvjetnjak.

Iza pomoćnog objekta se nalazi veliki voćnjak (šljive, jabuke, trešnja, orasi) i vrt veličine 2296m², te mjesto za roštiljanje i ugodno druženje sa obitelji i prijateljima u intimnom ambijentu.

Lokacijski smešteno na svega 3 minute lagane vožnje od strogog centra Oroslavja, 2 minute od Stubičkih Toplica, 9 minuta od Zaboka i samo 22 minute od Zagreba (Podsused), prometna povezanost nekretnine je iznimna.

Zemljište se nalazi na glavnom pravcu Oroslavje – Stubičke Toplice, što jamči izvrsnu povezanost sa oba centra i njihovim sadržajima.

Škole, trgovine, parkovi, vrtići, javni prijevoz, igrališta – sve nadohvat ruke.

Stubičke Toplice nalaze se u južnom dijelu Krapinsko-zagorske županije, podno sjevernih obronaka planine Medvednice. Ustrojstvom lokalne samouprave, općinskim sjedištem postale su 27. travnja 1993. godine. Razvile su se na mjestu sutoka potoka Vidak i Topličina.

Mjesto je živopisnog krajolika u kojem se šumske padine Medvednice spuštaju prema termalnim izvorima. 80% područja općine nalazi se u Parku prirode Medvednica – prirodnoj krajobraznoj vrijednosti Općine.

Stubičke Toplice prepoznatljiva su ekološka destinacija i dugogodišnji dobitnik prestižnog priznanja „Zeleni cvijet“ za najuređenije mjesto kontinentalne Hrvatske.

Svojim posebnostima: bogatom kulturnom baštinom, ljekovitim termalnim izvorima, brežuljcima Kapelščakom i Kamenjakom ispunjenim povijesnim pričama, jezerom Jarki, šetnicama, parkovima, bioraznolikošću Parka prirode Medvednica, Stubičke Toplice privlače brojne izletnike, turiste i planinare.

Prirodni ljekoviti činitelj Stubičkih Toplica je termalna voda, temperatura na izvoru do 69° C, a prema analizi i balneološkoj klasifikaciji izvršenoj 1997. godine u balneološkom laboratoriju Zavoda za fizikalnu medicinu i rehabilitaciju Medicinskog fakulteta Sveučilišta u Zagrebu, stubička voda je kalcijeva (Ca) – magnezijeva (Mg) – hidrogen karbonatna (HCO3) – sulfatna (SO4) hipotermna, a odlikuje se radioaktivnošću od 3,16 Macheovih jedinica.

Termalno vrelo u upotrebi je od antičko – rimskog doba, a 1209. godine u doba Andrije Arpadovića spominje se kao «Teplitz bey Stubisza», dok svoj procvat doživljavaju krajem 18. i početkom 19. stoljeća. Iz Lalangueovog djela o ljekovitim vodama, izdanog 1777. godine točno se može odrediti vrijeme nastanka Vojkffijevog kropa prostranog, bazena s termalnom vodom i zato je 1776. godina istaknuta na amblemu bolnica kao početak kontinuirane balneološke tradicije u Stubičkim Toplicama.

Današnje lječilište datira od 1811. godine kada je zagrebački biskup Maksimilijan Vrhovac dao izgraditi kupališnu zgradu s unutarnjim bazenom, po njemu prozvanim Maksimilianeum, kupelj, dvorane za ples i društveni život te blagovaonicu.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Zainteresirani ste za razgledanje ove sjajne prilike?

Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite i doživite sve što nudi.

ID KOD AGENCIJE: 1509870

Slavko Lež
Asistent u posredovanju
Mob: 098/988-9886
Tel: 01/211-0039
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com