VIR – JADRO, Dvojna kuća s bazenom – novogradnja

VIR – JADRO, Nova moderna dvojna kuća s bazenom, 350 m od mora

CENTURY 21 posreduje u prodaji moderne luksuzne dvojne kuće u novogradnji na Viru.

Kuća / etažna jedinica E-1, se nalazi na južnoj strani otoka Vira, blizina plaže Jadro i svih ostalih sadržaja.

Kuća se prostire na dvije etaže i ukupno ima 129,78 m2 neto korisne stambene površine:

PRIZEMLJE:

– Ulaz 3,58 m2
– Predprostor 2,33 m2
– Wc 1,55 m2
– Otvoreni plan blagovaone, kuhinje i dnevnog boravka s direktnim izlaskom na terasu i pogled na bazen 34,94 m2
– Kameno stubište s dizajnerskim drvenim detaljima 2,69 m2
– Terasa 7,98 m2
– Bazen 11,35 m2 (napravljena je priprema za dizalicu topline)

Površine cijele etaže: 61,35 m2 (bez bazena)

Prekrasnim stubištem penjemo se na gornji kat gdje se nalaze 3 prostrane spavaće sobe od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom te zajednička kupaonica. Na gornjem katu duž cijelog stubišta i hodnika postavljena je ambijentalna rasvjeta za bolji ugođaj.

KAT:

– Stubište 4,10 m2
– Predprostor 6,84 m2
– Zajednička kupaonica 6,64 m2
– Soba 12,9 m2
– Soba 11,43 m2
– Soba 10,99 m2
– Kupaonica u spavaćoj sobi 4,49 m2

Površina cijele etaže: 57,39 m2

Kvaliteta gradnje:

– Debljina zidova 25 cm
– Pregradni zidovi 10 cm
– Izolacija 12 cm stiropor
– Krovište je ravan krov sa svom potrebnom izolacijom
– Stolarija PVC antracit boje
– Električne rolete i komarnici
– IZO stakla
– Ispred nekretnine tlakavci
– Na ulazu i stubištu kamen
– Energetski razred kuće: A+

Komunalije:
– Grijanje i hlađenje preko klima uređaja
– Za bazen napravljena priprema za dizalicu topline
– Kuća spojena na niskonaponsku struju
– Spojena je na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Položaj kuće pruža privatnost, mogućnost parkiranja za 3-4 auta po svakoj stambenoj jedinici, sporedna slijepa ulica koju koriste samo stanari. 350 m od plaže Jadro preko pješačkog puta s druge strane nekretnine.

Uređena okućnica; oko bazena umjetna trava, keramičke ploćice, zasađeno bilje.

Za ostale informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:

Century 21 Lider nekretnine
Ured VIR, PUT BUNARA 11

Telefon: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

ČEŠKI / ČEŠTINA:

VIR – JADRO, Nový moderní dvojdům s bazénem, ​​350 m od moře

CENTURY 21 Vám zprostředkuje prodej moderního luxusního dvojdomu v novostavbě na Viru.

Dům/bytová jednotka E-1 se nachází na jižní straně ostrova Vir, v blízkosti pláže Jadro a všech ostatních zařízení.

Dům se rozkládá na dvou podlažích a má celkem 129,78 m2 čisté užitné plochy:

PŘÍZEMÍ:

– Vstup 3,58 m2
– Vstupní hala 2,33 m2
– WC 1,55 m2
– Otevřený plán jídelny, kuchyně a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a výhledem na bazén 34,94 m2
– Kamenné schodiště s designovými dřevěnými detaily 2,69 m2
– Terasa 7,98 m2
– bazén 11,35 m2 (vyrobena příprava na tepelné čerpadlo)

Plocha celého podlaží: 61,35 m2 (bez bazénu)

Vystoupáme po krásném schodišti do nejvyššího patra, kde jsou 3 prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a společnou koupelnu. V horním patře, podél celého schodiště a chodby, je instalováno ambientní osvětlení pro lepší atmosféru.

PATRO:

– Schodiště 4,10 m2
– Předsíň 6,84 m2
– Společná koupelna 6,64 m2
– Pokoj 12,9 m2
– Pokoj 11,43 m2
– Pokoj 10,99 m2
– Koupelna v ložnici 4,49 m2

Plocha celého podlaží: 57,39 m2

Kvalita konstrukce:

– Tloušťka stěny 25 cm
– Dělící stěny 10 cm
– Izolace 12 cm polystyren
– Střecha je plochá se všemi potřebnými izolacemi
– Antracitové PVC truhlářství
– Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
– IZO sklo
– Před nemovitostmi, squateři
– Kámen u vchodu a schodiště
– Energetická třída domu: A+

Utility:
– Vytápění a chlazení pomocí klimatizace
– Pro bazén byla provedena příprava na tepelné čerpadlo
– Dům je napojen na slaboproudou elektřinu
– Je napojen na vodovodní a kanalizační síť

Poloha domu poskytuje soukromí, možnost parkování pro 3-4 auta na bytovou jednotku, vedlejší slepá ulice využívaná pouze nájemníky. 350 m od pláže Jadro přes pěší cestu na druhé straně objektu.

Upravená zahrada; umělá tráva kolem bazénu, keramická dlažba, osázené rostliny.

Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte:

Century 21 Lider Reality
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11

Telefon: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

Pogledaj više: https://c21.hr/p/vir-vir-zadarska-108147-414.html