Zadar – Luksuzni “Smart & Secure” dvoetažni stan s krovnom terasom i garažom Predmet prodaje je stan 3, detalji na slikama i tlocrtima te u nastavku oglasa. O PROJEKTU: • Projekt pametne i sigurne luksuzne urbane zgrade na Plovaniji u Zadru koji se sastoji od 4 trosobna stana • Iskaz interesa / pretprodaja • Jedna od prvih zgrada ovakvog tipa u Zadru • Blizina Osnovne škole Bartula Kašića • Jedna od najpoželjnijih mikrolokacija u Zadru, u neposrednoj okolini u zadnjih 10-ak godina izgrađen niz novih zgrada, a gradi se intenzivno i dalje, brz izlaz na 3 značajne prometnice – Put Plovanije/Nikole Tesle, Put Nina, Put Bokanjca • 3 garaže u prizemlju koje pripadaju svim stanovima osim stanu u prizemlju koji ima dva vanjska parkirna mjesta i ostavu • Prohodna krovna terasa • Lift do krovne terase • Početak radova – 15.06.2024. g. • Predviđeni završetak radova – jesen 2025.g. • Keramika i parketi I. klase, instalacije i oprema renomiranih proizvođača, izolacija i hidroizolacija visoke kvalitete, očekivani energetski razred A++ • Protuprovalna i protupožarna vrata na svim stanovima i garažama • Aluminijska stolarija s visoko kvalitetnim troslojnim low-e staklima, električnim roletama i komarnicima • Smart daljinski upravljiv sustav grijanja i hlađenja s mogućnosti odabira jedne od dviju opcija: – Opcija 1 – Dizalice topline s ventilokonvektorima (5 po stanu) i podnim grijanjem – Opcija 2 – Smart Wind-Free klima uređaji najnovije tehnologije (5 po stanu) • Daljinski upravljana garažna i dvorišna vrata • Pametna svjetla/rasvjeta • Priprema instalacija za punjenje električnih automobila u garažama • Izvod instalacija struje, vode i odvoda na krovnim terasama • Smart moderni sigurnosni sustav kontroliran putem mobilne aplikacije s alarmom i detekcijom provale – Dojava na mobitel bilo kojeg neželjenog događaja unutar 1 sekunde – Detektori pokreta uz pomoć uređaja s infracrvenim senzorima u svim dijelovima stana – Detektori otvaranja svih vanjskih vrata i prozora s detektorom razbijanja stakla – Detektor ulaska na balkone, lođe, krovne terase i u garaže uz pomoć zavjesnih infracrvenih zraka – potpuna zaštita objekta iz svih smjerova – Kamere u vrtu i dvorištu s pohranom, uz opciju ugradnje kamera u stan – Detektori požara, dima, visoke temperature i ugljičnog monoksida (CO) – Detektori poplave s mogućnosti automatskog i daljinskog zatvaranja ventila vode – Opcija: Ugradnja glasne sirene i/ili mogućnost zaštitarske intervencije povezivanjem sa zaštitarskom tvrtkom PREDMET PRODAJE JE STAN 3: • Dvoetažni trosobni stan na 1. i 2. katu orijentacije sjeveroistok • Ukupna neto zatvorena površina stana bez pripadaka 100.08 m2, a s pripatcima ukupna prodajna površina nakon obračuna pripadaka po koeficijentima je 137.63 m2. Bruto zbrojena ukupna površina stana i pripadaka je 216.52m2 • Osim na sjeveroistok, pogled s krovne terase se pruža i prema jugu i jugoistoku – prema dvorani Višnjik (Peka) • Garaža u prizemlju (neposredno ispod stana) + jedno vanjsko parkirno mjesto • U naravi je riječ o pola zgrade (desna strana od ulaznih vrata, vidjeti na slikama) izuzev još dvije garaže u prizemlju koje pripadaju stanovima 2 i 4 – maksimalna intima, sloboda, osjećaj života kao u kući • Predviđena dvoja ulazna vrata – i s prvog i drugog kata – podložno promjeni tj. zatvaranju jednih vrata po izboru kupca • 3 kupaone u cijelom stanu • Na 1. katu 3 spavaće sobe sa zajedničkom kupaonom, a master spavaća soba ima i svoju kupaonu do koje se dolazi kroz walk-through ormar • Master spavaća soba ima i svoj balkon bruto površine cca 7 m2 • Na 2. katu open space (37 m2) s natkrivenom terasom/balkonom bruto površine 18 m2 uz još jednu kupaonu • Krovna terasa bruto površine cca 56 m2 na koju se izlazi stubištem, liftom, ali i malim stepenicama s balkona
_______________________________________________________
Za sve ostale informacije, obilazak, rezervaciju te kupoprodaju ove Nekretnine obratite nam se s povjerenjem.
RADNO VRIJEME: od ponedjeljka do petka između 8:00 i 16:00 sati, subotom od 09:00 do 13:00 sati.
Unaprijed se zahvaljujemo na razumijevanju i suradnji,
S poštovanjem.
Vaš Fresti team
FRESTI Nekretnine
Put Bokanjca 29, 23000 Zadar
mob.: +385 95 860 66 22
e-mail: frestinekretnine@gmail.com
NAPOMENA: kat. brojeve zem. čestica ne dajemo na upit dok se ne potpiše klauzula za zaštitu podataka GDPR.
Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00
Subota: 09:00-17:00
Kontakt brojevi
+385952018509
+385952018510
+385952018511
Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00
Kontakt brojevi
+385952018512