Flat Sale Bezanijska Kosa Novi Beograd Celebonovica Expo 2027 invest estate

Selling 4.0 flat Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd wheelchair ramp park view huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property investment buy-to-let Serbia Expo 2027 Surcin

Large 3 bedroom apartment, 110m2, VP/6, 26m2 terrace, CG, klima, parking.
Equipment, appliances, furniture are new on manufacturers guarantee.

My tenants moved in August 2024 on a one year tenancy contract at e990 monthly to my brand new 3 bedroom apartment. That is e11880 yearly income.

The modern building from 1995 with a large public parking shaded with trees for unlimited cars. Hence can serve as a business space, co-working office.
Two empty parking spaces next to the building for disabled wheelchair users are situated next to ramp, no step or gap to cross.
The apartment is located on the high ground floor, elevated 1 metre in relation to the terrain. Rooms oriented on cooling North, with kid’s room and kitchen on South. Venetian mirror windows with blinds.
Two exits from rooms to terrace, from which there is an exit by steps to garden lawn on the ground level. The terrace is walled 50cm and fenced 100 cm up.
Completely renovated, replaced electrical and plumbing installations, PVC interior and exterior carpentry, quality brand name bathroom and toilet, parquet planed and varnished. Air conditioning inverter unit with heater.
Bright and sunny, freshly white painted, fully furnished and fully equipped on 113 m2, with 84m2 registered, 7m2 roofed terrace (extends from the sitting room, a second salon or office working space), 19m2 unroofed terrace, 3 m2 additional entrance hall incorporated from unused public space.
By the owner.
Infostan 12500dinars.
With the planned connection to municipal gas, already on a waiting list for a governmental financial grand, heating bill will be according to individual use, fraction of present charges.
Yearly property tax is only 12 000 dinars

Apartment is 257 cm high and consists of:
– kitchen 7 m2 enclosed by glass harmonica door, fully equipped with 280 litres fridge-freezer and 2 m2 shelved pantry with another fridge-freezer.
– bathroom 4m2 with brand new 7kg washing-drying machine,
– living room 18 m2 with double doors to glassed winter house,
– dining room 7 m2 with table for up to 8, connecting to all other rooms, with 2 glass harmonica doors,
– three bedrooms – 2 master bedrooms both 13m2 with king’s and super king’s beds, and 7m2 children bedroom with a double 140cm bed,
– large terrace of 26 m² with 7 m2 glass winter house,
– toilet 1.40 m2 with a sink and wall cupboard with mirror,
– entrance hall 7 m2 with metal door with 2 high security safety locks, intercom. Security cameras at house entrance, corridors.
– green secluded courtyard with roofed private space 12 m2 for barbecue, charging wheelchair, scooter or quod. Children playground with large hanging swings. Accessible by gate and also by 4 steps down from children’s bedroom.

Ideal for a multi generational family, including wheelchair users.
Any kind of pets are allowed, ample space for all creatures.

The building is of high construction quality. The outer insulation is mineral wool is planned.

Close to the international road system with 2km to motorways number M11, 70 and 75, taking to Belgrade International Airport and Expo 2027 Belgrade Surcin Exhibition Hall in 14 minutes drive and same timing to the city centre.
Multiple public busses from outside building and from within 3 minutes walk, taking to all parts of the city.

Next to:
Ozone Mirisna Oaza Fragrant Flower Meadow
Skriveni Tajni Dijamant Peščara Hiking area
Teniski tereni Jovan Petković Sports Park 100m
Škola Fudbala F.K. Lane Football School Sport Fields 130m
Sportski Centar 7 Soccer Club Field.
SC Bezanija judo tenis football aikido jiu jitsu karate Sports Clubs 1km
Belgrade Squash Club
Teratana Blok Revolution Gym
Iskrica nursery school kindergarten 80m
Primary school „Dragan Lukić“ 1km
Руска школа Foreign languages program school 3.8km
Mastograd Indoor kids playground 150m
Dečija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd children’s amusement space 200m
Special Rubber Park basketball court 500m
Sfetofor Discount grocery shop 700m
Small shopping centre, post office, banks, bakery, Maxi, green market, service shops, pubs, oriental eateries, restaurants within walking distance.

Friendly and peaceful neighbours.
Payment in cryptocurrencies is welcome.
Viewing by video call on whatsapp, viber, telegram.
Property is on a verge of a forest and wild nature reserve, great effort is taken to keep critters from the vicinity, but they do encroach to outdoor space.

Kontakt: Gosa 00381654635963,
flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Thank you for your kind attention.
Jan, Vlastnik

Expo 2027 in Belgrade Surcin In 2027 Ekspo exhibition will be held in Belgrade Serbia, establishing themselves as the global hub of education, culture, and innovation. The exhibition “Play for Humanity: Sports and Music for All” in Belgrade highlights the importance of games, sports and music in shaping humanity. Roughly 120 countries, international organizations and businesses have the chance to respond on the specified theme by presenting through different activities and programmes within a 25-hectare exhibition space.
At EXPO2027 New Belgrade Bezanijska Kosa, visitors can expect to see new infrastructure, transportation networks and access, as well as the latest technologies.
It’ll moreover incorporate lasting spaces and offices presentation lobbies and open spaces, which can empower Serbia to meet the wants of society by sorting out competitions and occasions of both neighbourhood and worldwide scale.
EXPO encompasses a transformative control in forming the discernment of the have nation within the world and drawing consideration to its capacities and accomplishments. At the same time, EXPO is an opportunity to advance strategy, and the financial and social improvement coming about from the association of EXPO is an motivation for feasible urban change, influencing engineering, urban arranging, transportation, as well as intangible zones such as culture and instruction.
It is anticipated that the association of EXPO 2027 Belgrade will result in a wide run of socio-economic changes, profiting both the neighbourhood population and the city of Belgrade, the Republic of Serbia, and the more extensive locale.
Since Belgrade will ended up a worldwide center for thought trade in 2027, we’ll have the opportunity to see the most recent innovative patterns displayed at the Presentation.
EXPO 2027 Belgrade will contribute to the improvement of the capital, as well as the economy of the complete nation. The association of the show will have an affect on the increment in development works, as well as the development of modern inns, the National Stadium, the Reasonable, the waterway harbour, etc. The association of this occasion will have a critical affect on Serbia’s GDP, with the biggest deluge anticipated through neighbourliness, tourism, inn industry, and other exercises. Subsequently, this will too cruel higher financial development and a more grounded economy.
The occasion itself will too pull in remote capital to Serbia, which is getting to be an indeed more alluring venture goal. EXPO 2027 Belgrade will altogether affect the increment in work and the creation of modern occupations. Huge foundation ventures will be built, and they will be utilized long after the presentation, taking after their transformation.
Belgrade and Serbia will show themselves as a worldwide capital of instruction, culture, sports, craftsmanship, and advancement amid the Show. It is evaluated that we’ll have over 4.2 million visits amid the three-month presentation. All of them, as well as media consideration and open intrigued, give an opportunity to show our financial and innovative potential, science, culture, craftsmanship, history to the world, at the side the vision of Serbia’s future, as the biggest territorial middle and capital of advancement and advancement in this portion of Europe.
Prodaja 4.0 stan Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd rampa za invalidska kolica pogled na park ogromna terasa staklena zimnica renovirano namešteno iznajmljeno imanje investicija kupnja za iznajmljivanje Srbija Expo 2027 Surčin

Veliki trosoban stan, 110m2, VP/6, terasa 26m2, CG, klima, parking.
Oprema, aparati, namještaj su novi uz garanciju proizvođača.

Moji stanari preselili su se u kolovozu 2024. na jednogodišnji ugovor o najmu za 990 eura mjesečno u moj potpuno novi trosobni stan. To je 11880 eura godišnjeg prihoda.

Moderna zgrada iz 1995. s velikim javnim parkingom u hladu drveća za neograničen broj automobila. Stoga može poslužiti kao poslovni prostor, co-working ured.
Dva prazna parkirna mjesta uz zgradu za osobe s invaliditetom u invalidskim kolicima nalaze se uz rampu, bez stepenica ili razmaka za prijelaz.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, povišen 1 metar u odnosu na teren. Sobe su orijentirane na rashladni sjever, a dječja soba i kuhinja na jug. Venecijanski prozori sa sjenilima.
Dva izlaza iz soba na terasu s koje se stepenicama izlazi na vrtni travnjak u prizemlju. Terasa je ozidana 50cm i ograđena 100cm.
Kompletno renoviran, zamijenjene elektro i vodovodne instalacije, PVC unutarnja i vanjska stolarija, kvalitetna robna marka kupaonica i wc, parket hoblan i lakiran. Inverter klima uređaj s grijačem.
Svijetao i osunčan, svježe bijelo okrečen, kompletno namješten i kompletno opremljen na 113 m2, sa 84 m2 uknjiženih, 7 m2 natkrivene terase (proteže se od dnevnog boravka, drugog salona ili uredskog radnog prostora), 19 m2 nenatkrivene terase, 3 m2 dodatnog ulaznog hodnika. iz neiskorištenog javnog prostora.
Od strane vlasnika.
Infostan 12500din.
S planiranim priključkom na komunalni plin, koji je već na listi čekanja za vladinu financijsku svotu, račun za grijanje bit će prema individualnoj upotrebi, udio sadašnjih naknada.
Godišnji porez na imovinu iznosi samo 12 000 dinara

Apartman je visok 257 cm i sastoji se od:
– kuhinje 7 m2 zatvorene staklenim harmo vratima, kompletno opremljene sa hladnjakom sa zamrzivačem od 280 litara i regalnom ostavom od 2 m2 sa još jednim hladnjakom sa zamrzivačem.
– kupaonica 4m2 sa potpuno novom perilicom-sušilicom od 7kg,
– dnevni boravak 18 m2 sa dvokrilnim vratima na ostakljenu zimnicu,
– blagovaona 7 m2 sa stolom za do 8 osoba, povezana sa svim ostalim sobama, sa 2 staklena harmonika vrata,
– tri spavaće sobe – 2 glavne spavaće sobe po 13 m2 s king’s i super king krevetima, te 7 m2 dječje sobe s bračnim krevetom od 140 cm,
– velika terasa od 26 m² sa staklenom zimskom kućicom od 7 m2,
– WC 1,40 m2 s umivaonikom i zidnim ormarićem s ogledalom ,
– predsoblje 7 m2 sa metalnim vratima sa 2 sigurnosne brave visoke sigurnosti, portafon. Sigurnosne kamere na ulazu u kuću, hodnicima.
– zeleno osamljeno dvorište s natkrivenim privatnim prostorom 12 m2 za roštilj, punjenje invalidskih kolica, skutera ili quod. Dječje igralište s velikim visećim ljuljačkama. Dostupan kroz kapiju i također 4 stepenice niz dječju sobu.

Idealno za višegeneracijsku obitelj, uključujući korisnike invalidskih kolica.
Dozvoljeni su bilo koje vrste kućnih ljubimaca, dovoljno prostora za sva stvorenja.

Zgrada je visoke kvalitete gradnje. Predviđena je vanjska izolacija od mineralne vune.

Blizu međunarodnog cestovnog sustava s 2 km do autocesta broj M11, 70 i 75, koje vode do Međunarodne zračne luke Beograd i izložbene dvorane Expo 2027 Beograd Surčin za 14 minuta vožnje i isto vrijeme do centra grada.
Više javnih autobusa ispred zgrade i unutar 3 minute hoda, vozeći u sve dijelove grada.

Pored:
Ozon Mirisna Oaza Mirisna Cvjetna Livada
Skriveni Tajni Dijamant Peščara Planinarska zona
Teniski tereni Jovan Petković Sportski Park 100m
Škola Fudbala FK Lane Football School Sport Fields 130m
Sportski Centar 7 Soccer Club Field.
SC Bežanija judo tenis nogomet aikido jiu jitsu karate Sportski klubovi 1km
Beograd Squash Club
Teratana Blok Revolution Gym
Iskrica vrtić vrtić 80m
Osnovna škola „Dragan Lukić“ 1km
Ruska škola Škola stranih jezika 3.8km
Mastograd Zatvoreno dječje igralište 150m
Dečija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd dečiji zabavni prostor 200m
Specijalni Rubber Park košarkaški teren 500m
Sfetofor Diskont 700m
Mali tržni centar, pošta, banke, pekare, Maxi, zelena pijaca, uslužne radnje, pabovi, orijentalni restorani, restorani na pešačkoj udaljenosti.

Ljubazni i mirni susjedi.
Plaćanje u kriptovalutama je dobrodošlo.
Gledanje video pozivom na whatsappu, viberu, telegramu.
Imanje je na rubu šume i rezervata divlje prirode, ulažu se veliki napori da se stvorenja zadrže u blizini, ali ona zadiru u vanjski prostor.

Kontakt: Gosa 00381654635963,
flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Hvala vam na pažnji.
Jan, Vlastnik

O Expo 2027 Beograd Surčin
Beograd i Srbija bit će domaćini Specijalizirane izložbe EXPO 2027. godine i predstaviti se kao svjetska prijestolnica obrazovanja, kulture i inovacija.
Tema izložbe u Beogradu je “Igra za čovječanstvo: sport i glazba za sve” i fokusira se na važnost igre, sporta i glazbe i njihov doprinos razvoju čovječanstva.
Oko 120 zemalja, međunarodnih organizacija i tvrtki imat će priliku odgovoriti na zadanu temu predstavljanjem kroz različite programe i aktivnosti na izložbenom prostoru od 25 hektara.
EXPO 2027 Beograd iza sebe će ostaviti novu infrastrukturu, poboljšanu pristupnu i transportnu mrežu, kao i implementaciju najnovijih tehnologija. Također će uključivati ​​stalne prostore i sadržaje – izložbene dvorane i otvorene prostore, koji će omogućiti Srbiji da zadovolji potrebe društva organiziranjem natjecanja i događanja kako na lokalnom tako i na međunarodnom planu.
EXPO ima transformativnu moć u oblikovanju percepcije zemlje domaćina u svijetu i skretanju pozornosti na njezine kapacitete i postignuća. Istovremeno, EXPO je prilika za promicanje diplomacije, a gospodarski i kulturni razvoj proizašao iz organizacije EXPO-a poticaj je za održivu urbanu transformaciju, koja utječe na arhitekturu, urbanizam, promet, kao i nematerijalna područja poput kulture i obrazovanje.
Očekuje se da će organizacija EXPO 2027 Beograd rezultirati širokim spektrom socio-ekonomskih promjena, od kojih će korist imati kako lokalno stanovništvo, tako i grad Beograd, Republika Srbija i šira regija.
Budući da će Beograd 2027. postati globalno središte razmjene ideja, imat ćemo priliku vidjeti najnovije tehnološke trendove predstavljene na Izložbi.
EXPO 2027 Beograd doprinijet će razvoju glavnog grada, ali i gospodarstva cijele zemlje. Organizacija izložbe utjecat će na povećanje građevinskih radova, ali i izgradnju novih hotela, Nacionalnog stadiona, sajma, riječne luke itd. Organizacija ove manifestacije imat će značajan utjecaj na srbijansku BDP-a, pri čemu se najveći priljev očekuje kroz ugostiteljstvo, turizam, hotelijerstvo i ostale djelatnosti. Posljedično, to će značiti i veći gospodarski rast i jače gospodarstvo. Sam događaj također će privući strani kapital u Srbiju, koja postaje sve atraktivnija investicijska destinacija. EXPO 2027 Beograd značajno će utjecati na povećanje zaposlenosti i otvaranje novih radnih mjesta. Gradit će se veliki infrastrukturni projekti koji će se koristiti i dugo nakon izložbe, nakon njihove prenamjene.
Beograd i Srbija će se tijekom izložbe predstaviti kao globalna prijestolnica obrazovanja, kulture, sporta, umjetnosti i inovacija. Procjenjuje se da ćemo tijekom tromjesečne izložbe imati preko 4,2 milijuna posjeta. Svi oni, ali i medijska pažnja i interes javnosti, prilika su da svijetu predstavimo naše ekonomske i tehnološke potencijale, znanost, kulturu, umjetnost, povijest, kao i viziju budućnosti Srbije, kao najvećeg regionalnog središta i glavnog grada. inovacija i razvoja u ovom dijelu Europe.